Avenida Paulista, 1195
- R$/m² construído
- 8.769
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.175
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 26 fev 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 84 | 26 fev 2026 | 236 m² | 171 m² | R$ 2.300.000 | 9.746 | 13.450 | Matrícula 10705, 4º RI |
| APTO 186 | 29 jul 2025 | 326 m² | 236 m² | R$ 2.900.000 | 8.896 | 12.288 | Matrícula 140068, 4º RI |
| APTO 113 | 29 jul 2025 | 236 m² | 171 m² | R$ 2.180.000 | 9.237 | 12.749 | Matrícula 58696, 4º RI |
| APTO 75 | 23 jun 2025 | 162 m² | 116 m² | R$ 1.400.000 | 8.642 | 12.069 | Matrícula 124646, 4º RI |
| APTO 251 | 19 mai 2025 | 326 m² | 236 m² | R$ 3.500.000 | 10.736 | 14.831 | Matrícula 92870, 4º RI |
| AP 136 | 9 abr 2025 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.570.000 | 6.255 | 8.722 | Matrícula 32687, 4º RI |
| APTO 41 | 18 mar 2025 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.800.000 | 7.171 | 10.000 | Matrícula 121267, 4º RI |
| APTO 111 | 12 fev 2025 | 413 m² | 298 m² | R$ 4.297.500 | 10.406 | 14.421 | Matrícula 130044, 4º RI |
| APTO56 | 2 jan 2025 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.770.000 | 7.052 | 9.833 | Matrícula 86570, 4º RI |
| APTO 86 | 19 nov 2024 | 251 m² | 180 m² | R$ 2.100.000 | 8.367 | 11.667 | Matrícula 101812, 4º RI |
| APTO 215 | 22 out 2024 | 652 m² | 466 m² | R$ 6.900.000 | 10.583 | 14.807 | Matrícula 50860, 4º RI |
| APTO 84 | 9 set 2024 | 236 m² | 171 m² | R$ 2.100.000 | 8.898 | 12.281 | Matrícula 10705, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.175/m² para R$ 9.746/m² (+729%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² construídos, 180 m² privativos 19 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 171 m² privativos 18 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 116 m² privativos 11 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 236 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 1159 | 1973 | 273 | 6.713 |
| Edifício Milan Avenida Paulista, 1207 | 1966 | 51 | 8.611 |
| Alameda Santos, 1244 | 1955 | 20 | 5.648 |
| Edifício Olga Alameda Santos, 1126 | 1971 | 28 | 2.687 |
| Rua Marilia, 52 | 1973 | 14 | 8.424 |
| Edifício Concepto Uno Alameda Campinas, 474 | 1982 | 324 | 7.205 |