Edifício Nova Paulista
Avenida Paulista, 453
- R$/m² construído
- 5.072
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 231
- desde 2006, em 203 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 11 dez 2024
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 231| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12875, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12877, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12878, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12879, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12880, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12881, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12882, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12883, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12884, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12885, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12886, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 132.685 | 6.031 | — | Matrícula 12887, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.637/m² para R$ 5.072/m² (+210%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 38 unidades vendidas
- 757 m² 2 unidades vendidas
- 379 m² 2 unidades vendidas
- 701 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Patrimonio Avenida Paulista, 509 | 1976 | 227 | 4.195 |
| Avenida Paulista, 523 | 1976 | 8 | 6.098 |
| Alameda Santos, 466 | 1998 | 15 | 6.531 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 103 | 1967 | 16 | 5.709 |
| Avenida Paulista, 491 | 1970 | 15 | 4.453 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 111 | 1976 | 12 | 5.615 |