Edifício Patrimonio
Avenida Paulista, 509
- R$/m² construído
- 4.195
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 227
- desde 2006, em 178 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 2 mar 2026
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 227| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 7 SA 712 | 2 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 175.000 | 5.469 | — | Matrícula 37289, 1º RI |
| AN 11 SA 1107 | 3 out 2025 | 37 m² | — | R$ 150.000 | 4.054 | — | Matrícula 15144, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 37312, 1º RI |
| AN 4 SA 402 | 24 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 89956, 1º RI |
| AN 5 SA 502 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 37267, 1º RI |
| AN 8 SA 806 Integralização de capital | 16 dez 2024 | 37 m² | — | R$ 250.000 | 6.757 | — | Matrícula 13290, 1º RI |
| AN 8 SA 807 Integralização de capital | 16 dez 2024 | 37 m² | — | R$ 250.000 | 6.757 | — | Matrícula 14052, 1º RI |
| VAGA Integralização de capital | 16 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 150.000 | 5.172 | — | Matrícula 13291, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 60288, 1º RI |
| SA 204 | 6 set 2024 | 73 m² | — | R$ 400.000 | 5.479 | — | Matrícula 60287, 1º RI |
| SA 203 | 6 set 2024 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 60286, 1º RI |
| VAGA Arrematação em leilão | 20 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 29.345 | 1.012 | — | Matrícula 27406, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.315/m² para R$ 5.469/m² (+316%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 29 unidades vendidas
- 32 m² 26 unidades vendidas
- 75 m² 13 unidades vendidas
- 36 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nova Paulista Avenida Paulista, 453 | 1977 | 231 | 5.072 |
| Avenida Paulista, 523 | 1976 | 8 | 6.098 |
| Alameda Santos, 466 | 1998 | 15 | 6.531 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 103 | 1967 | 16 | 5.709 |
| Avenida Paulista, 491 | 1970 | 15 | 4.453 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 111 | 1976 | 12 | 5.615 |