Avenida Pdes Olivetanos, 189
- R$/m² construído
- 3.258
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 193 BX. 32 | 15 set 2026 | 132 m² | — | R$ 250.000 | 1.894 | — | Matrícula 45997, 12º RI |
| AP. 174 BX. 47 | 24 ago 2026 | 132 m² | — | R$ 435.000 | 3.295 | — | Matrícula 44196, 12º RI |
| AP. 194 BX. 70 | 11 jun 2026 | 132 m² | — | R$ 495.000 | 3.750 | — | Matrícula 44239, 12º RI |
| AP. 34 BX. 42 | 4 mai 2026 | 132 m² | — | R$ 250.000 | 1.894 | — | Matrícula 45995, 12º RI |
| AP. 133 BX. 31 | 19 ago 2025 | 132 m² | — | R$ 460.000 | 3.485 | — | Matrícula 44241, 12º RI |
| AP. 192 BX. 74 | 10 jul 2025 | 133 m² | — | R$ 385.000 | 2.895 | — | Matrícula 44270, 12º RI |
| AP. 41 BX. 52 | 21 jun 2025 | 130 m² | — | R$ 415.000 | 3.192 | — | Matrícula 44280, 12º RI |
| AP. 33 BX. 65 | 28 ago 2024 | 132 m² | — | R$ 430.000 | 3.258 | — | Matrícula 44217, 12º RI |
| AP. 161 BX. 02 | 5 jun 2024 | 130 m² | — | R$ 450.000 | 3.462 | — | Matrícula 44221, 12º RI |
| AP. 54 BX. 50 | 7 jul 2023 | 132 m² | — | R$ 370.000 | 2.803 | — | Matrícula 44294, 12º RI |
| AP. 31 BX. 13 | 30 jan 2023 | 130 m² | — | R$ 440.000 | 3.385 | — | Matrícula 44274, 12º RI |
| AP. 173 BX. 46 | 6 dez 2021 | 132 m² | — | R$ 400.000 | 3.030 | — | Matrícula 44288, 12º RI |
| AP 111 BX 53 | 13 out 2021 | 130 m² | — | R$ 300.000 | 2.308 | — | Matrícula 46003, 12º RI |
| AP 142 BX | 19 jun 2020 | 130 m² | — | R$ 210.000 | 1.615 | — | Matrícula 44162, 12º RI |
| AP 14 BX 37 | 24 nov 2017 | 132 m² | — | R$ 400.000 | 3.030 | — | Matrícula 44237, 12º RI |
| AP 22 BX 0 | 22 nov 2017 | 130 m² | — | R$ 330.000 | 2.538 | — | Matrícula 44283, 12º RI |
| AP 92 BX 08 | 28 abr 2017 | 130 m² | — | R$ 350.000 | 2.692 | — | Matrícula 44247, 12º RI |
| AP 22 BX 0 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2017 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 44282, 12º RI |
| AP 102 BX | 28 out 2016 | 130 m² | — | R$ 343.000 | 2.638 | — | Matrícula 44231, 12º RI |
| AP 133 BX Venda de parte do imóvel | 3 ago 2015 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 103 BX 1 | 16 out 2014 | 132 m² | — | R$ 370.000 | 2.803 | — | Matrícula 44180, 12º RI |
| AP 141 BX | 4 set 2014 | 130 m² | — | R$ 300.000 | 2.308 | — | Matrícula 44194, 12º RI |
| AP 113 BX | 27 ago 2014 | 132 m² | — | R$ 332.000 | 2.515 | — | Matrícula 44166, 12º RI |
| AP 31 BX 1 | 18 ago 2014 | 130 m² | — | R$ 190.000 | 1.462 | — | Matrícula 44274, 12º RI |
| AP 182 BX | 28 jul 2014 | 130 m² | — | R$ 300.000 | 2.308 | — | Matrícula 44176, 12º RI |
| AP 43 BX 1 Adjudicação | 16 jul 2014 | 132 m² | — | R$ 196.831 | 1.491 | — | Matrícula 44278, 12º RI |
| AP 151 BX | 26 mai 2014 | 130 m² | — | R$ 280.000 | 2.154 | — | Matrícula 44227, 12º RI |
| AP 122 BX | 12 mai 2014 | 130 m² | — | R$ 300.000 | 2.308 | — | Matrícula 46237, 3º RI |
| AP 131 BX | 26 jun 2013 | 130 m² | — | R$ 280.000 | 2.154 | — | Matrícula 44178, 12º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2013 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 44213, 12º RI |
| AP 151 BX Cessão de direitos | 30 nov 2012 | 130 m² | — | R$ 80.000 | 615 | — | Matrícula 44227, 12º RI |
| AP 151 BX | 30 nov 2012 | 130 m² | — | R$ 65.000 | 500 | — | Matrícula 44227, 12º RI |
| AP 74 BX 6 | 28 mar 2012 | 132 m² | — | R$ 220.000 | 1.667 | — | Matrícula 44188, 12º RI |
| AP 152 BX | 17 fev 2012 | 130 m² | — | R$ 225.000 | 1.731 | — | Matrícula 44223, 12º RI |
| AP 193 BX | 16 dez 2011 | 132 m² | — | R$ 113.000 | 856 | — | Matrícula 45997, 12º RI |
| AP 183 BX | 28 nov 2011 | 132 m² | — | R$ 120.000 | 909 | — | Matrícula 46005, 12º RI |
| BX 47 | 30 ago 2011 | 132 m² | — | R$ 250.000 | 1.894 | — | Matrícula 44197, 12º RI |
| AP 14 BX 37 | 29 jul 2011 | 132 m² | — | R$ 205.000 | 1.553 | — | Matrícula 44237, 12º RI |
| AP 31 BX 1 | 15 mar 2011 | 130 m² | — | R$ 186.000 | 1.431 | — | Matrícula 44274, 12º RI |
| AP 82 BX 60 | 26 mar 2010 | 130 m² | — | R$ 150.000 | 1.154 | — | Matrícula 44235, 12º RI |
| AP 61 BX 7 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2009 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 44171, 12º RI |
| AP 24 BX 38 | 2 jun 2009 | 132 m² | — | R$ 155.000 | 1.174 | — | Matrícula 44198, 12º RI |
| AP 183 BX | 1 dez 2008 | 132 m² | — | R$ 75.000 | 568 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 22 BX 0 | 8 set 2008 | 130 m² | — | R$ 100.000 | 769 | — | Matrícula 44282, 12º RI |
| AP 22 BX 0 | 25 jun 2008 | 130 m² | — | R$ 100.000 | 769 | — | Matrícula 44282, 12º RI |
| AP 164 BX | 16 nov 2006 | 132 m² | — | R$ 95.000 | 720 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 34 BX 4 | 29 set 2006 | 132 m² | — | R$ 105.000 | 795 | — | Matrícula 45995, 12º RI |
| AP 172 BX | 29 set 2006 | 130 m² | — | R$ 80.000 | 615 | — | Matrícula 46476, 12º RI |
| AP 184 BX | 29 set 2006 | 132 m² | — | R$ 95.000 | 720 | — | Matrícula 44268, 12º RI |
| AP 153 BX | 22 set 2006 | 132 m² | — | R$ 85.000 | 644 | — | Matrícula 44215, 12º RI |
| AP 132 BX | 25 ago 2006 | 130 m² | — | R$ 60.000 | 462 | — | Matrícula 44186, 12º RI |
| AP. 52 BX. 6 | 26 mai 2006 | 130 m² | — | R$ 90.000 | 692 | — | Matrícula 44174, 12º RI |
| AP. 31 BX. 1 | 22 mai 2006 | 130 m² | — | R$ 85.000 | 654 | — | Matrícula 44274, 12º RI |
| AP. 174 BX. | 11 abr 2006 | 132 m² | — | R$ 85.000 | 644 | — | Matrícula 44196, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 654/m² para R$ 2.595/m² (+297%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 20 unidades vendidas
- 132 m² 18 unidades vendidas
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Patrick Avenida Pdes Olivetanos, 215 | 2000 | 8 | 3.504 |
| Edifício Saint Patrick Avenida Pdes Olivetanos, 205 | 2000 | 52 | — |
| Residencial Portto Evans Rua Evans, 178 | 2023 | 18 | 3.611 |
| Condomínio Res Duarte Rua Evans, 234 | 2021 | 23 | 4.561 |
| Edifício Piazza di Siena Avenida Pdes Olivetanos, 83 | 1996 | 66 | 2.882 |
| Residencial Alzira Nunes Rua Evans, 128 | 2024 | 4 | 4.695 |