Residencial Portto Evans
Rua Evans, 178
- R$/m² construído
- 3.611
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.844
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 206 | 13 ago 2026 | 56 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.750 | Matrícula 269414, 12º RI |
| AP 1 | 12 ago 2026 | 45 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 4.688 | Matrícula 269401, 12º RI |
| AP 2 | 29 jul 2026 | 45 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.444 | 4.844 | Matrícula 269402, 12º RI |
| AP 401 | 29 jul 2026 | 75 m² | 52 m² | R$ 155.000 | 2.067 | 2.981 | Matrícula 269422, 12º RI |
| AP 602 | 18 jun 2026 | 41 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.780 | 4.844 | Matrícula 269429, 12º RI |
| AP 702 | 18 jun 2026 | 41 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.780 | 4.844 | Matrícula 269432, 12º RI |
| AP 902 | 16 jun 2026 | 41 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.780 | 4.844 | Matrícula 269438, 12º RI |
| AP 803 | 16 jun 2026 | 61 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 4.750 | Matrícula 269436, 12º RI |
| AP 502 | 16 jun 2026 | 41 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.780 | 4.844 | Matrícula 269426, 12º RI |
| AP 103 | 8 mai 2026 | 45 m² | 32 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 5.312 | Matrícula 269405, 12º RI |
| Apto nº 901 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2026 | 404 m² | — | — | — | — | Matrícula 269437, 12º RI |
| APTO. 104 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 404 m² | — | — | — | — | Matrícula 269406, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.228/m² para R$ 3.611/m² (+62%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 32 m² privativos 4 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 32 m² privativos 3 unidades vendidas
- 404 m² 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Alzira Nunes Rua Evans, 128 | 2024 | 4 | 4.695 |
| Residencial Capri Rua Evans, 165 | 2023 | 7 | 5.957 |
| Condomínio Res Duarte Rua Evans, 234 | 2021 | 23 | 4.561 |
| Edifício Saint Patrick Avenida Pdes Olivetanos, 205 | 2000 | 52 | — |
| Avenida Pdes Olivetanos, 189 | 1980 | 54 | 3.258 |
| Edifício Saint Patrick Avenida Pdes Olivetanos, 215 | 2000 | 8 | 3.504 |