Avenida Pdes Olivetanos, 189
- R$/m² construído
- 3.258
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 193 BX. 32 | 15 set 2026 | 132 m² | — | R$ 250.000 | 1.894 | — | Matrícula 45997, 12º RI |
| AP. 174 BX. 47 | 24 ago 2026 | 132 m² | — | R$ 435.000 | 3.295 | — | Matrícula 44196, 12º RI |
| AP. 194 BX. 70 | 11 jun 2026 | 132 m² | — | R$ 495.000 | 3.750 | — | Matrícula 44239, 12º RI |
| AP. 34 BX. 42 | 4 mai 2026 | 132 m² | — | R$ 250.000 | 1.894 | — | Matrícula 45995, 12º RI |
| AP. 133 BX. 31 | 19 ago 2025 | 132 m² | — | R$ 460.000 | 3.485 | — | Matrícula 44241, 12º RI |
| AP. 192 BX. 74 | 10 jul 2025 | 133 m² | — | R$ 385.000 | 2.895 | — | Matrícula 44270, 12º RI |
| AP. 41 BX. 52 | 21 jun 2025 | 130 m² | — | R$ 415.000 | 3.192 | — | Matrícula 44280, 12º RI |
| AP. 33 BX. 65 | 28 ago 2024 | 132 m² | — | R$ 430.000 | 3.258 | — | Matrícula 44217, 12º RI |
| AP. 161 BX. 02 | 5 jun 2024 | 130 m² | — | R$ 450.000 | 3.462 | — | Matrícula 44221, 12º RI |
| AP. 54 BX. 50 | 7 jul 2023 | 132 m² | — | R$ 370.000 | 2.803 | — | Matrícula 44294, 12º RI |
| AP. 31 BX. 13 | 30 jan 2023 | 130 m² | — | R$ 440.000 | 3.385 | — | Matrícula 44274, 12º RI |
| AP. 173 BX. 46 | 6 dez 2021 | 132 m² | — | R$ 400.000 | 3.030 | — | Matrícula 44288, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 654/m² para R$ 2.595/m² (+297%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 20 unidades vendidas
- 132 m² 18 unidades vendidas
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Patrick Avenida Pdes Olivetanos, 215 | 2000 | 8 | 3.504 |
| Edifício Saint Patrick Avenida Pdes Olivetanos, 205 | 2000 | 52 | — |
| Residencial Portto Evans Rua Evans, 178 | 2023 | 18 | 3.611 |
| Condomínio Res Duarte Rua Evans, 234 | 2021 | 23 | 4.561 |
| Edifício Piazza di Siena Avenida Pdes Olivetanos, 83 | 1996 | 66 | 2.882 |
| Residencial Alzira Nunes Rua Evans, 128 | 2024 | 4 | 4.695 |