Avenida Pedroso de Morais, 1619
- R$/m² construído
- 7.407
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 9 dez 2025
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 508 | 9 dez 2025 | 135 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.407 | — | Matrícula 117625, 10º RI |
| CJ 507 | 19 jan 2016 | 135 m² | — | R$ 301.765 | 2.235 | — | Matrícula 117624, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.235/m² para R$ 7.407/m² (+231%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daytona Rua Ferreira de Araújo, 202 | 2002 | 24 | — |
| Rua Ferreira de Araújo, 186 | 2008 | 97 | 6.667 |
| Praça Roquete Pinto, 9 | 2000 | 155 | 6.091 |
| Edifício Heloísa Rua Ferreira de Araújo, 286 | 1976 | 50 | 11.003 |
| Rua Vupabussu, 219 | 2005 | 198 | 8.412 |
| Avenida Professor Frederico Herman Junior, 67 | 2018 | 9 | 16.667 |