Avenida Pedroso de Morais, 1672
- R$/m² construído
- 10.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 920 mil
- 15 jul 2024
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 15 jul 2024 | 88 m² | — | R$ 920.000 | 10.455 | — | Matrícula 98688, 10º RI |
| Comercial | 26 ago 2022 | 88 m² | — | R$ 2.200.000 | 25.000 | — | Matrícula 98688, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 25.000/m² para R$ 10.455/m² (−58%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ferreira de Araújo, 186 | 2008 | 97 | 6.667 |
| Praça Roquete Pinto, 9 | 2000 | 155 | 6.091 |
| Edifício Daytona Rua Ferreira de Araújo, 202 | 2002 | 24 | — |
| Avenida Professor Frederico Herman Junior, 67 | 2018 | 9 | 16.667 |
| Edifício Planet Work Rua Ferreira de Araújo, 221 | 2001 | 213 | 7.505 |
| Edifício Heloísa Rua Ferreira de Araújo, 286 | 1976 | 50 | 11.003 |