Avenida Piassanguaba, 2038
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 23 jul 2021
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jul 2021 | 82 m² | — | R$ 390.000 | 4.756 | — | Matrícula 229817, 14º RI |
| Casa | 27 jun 2019 | 82 m² | — | R$ 470.000 | 5.732 | — | Matrícula 229817, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 5.732/m² para R$ 4.756/m² (−17%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cotinguiba, 44 | 1979 | 4 | 5.019 |
| Avenida Piassanguaba, 2116 | 1970 | 4 | 5.588 |
| Avenida Piassanguaba, 2170 | 1970 | 3 | 8.295 |
| Avenida Itacira, 1931 | 1991 | 3 | 7.477 |
| Avenida Itacira, 1714 | 1983 | 5 | — |
| Rua Teresinha Gonçalves, 56 | 1965 | 5 | — |