Rua Teresinha Gonçalves, 56
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 1965
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56 FDS Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 216 m² | — | R$ 480.000 | 2.222 | — | Matrícula 144621, 14º RI |
| 56 FDS | 19 dez 2020 | 151 m² | — | R$ 510.000 | 3.377 | — | Matrícula 144621, 14º RI |
| 56 FDS | 18 abr 2019 | 151 m² | — | R$ 377.900 | 2.503 | — | Matrícula 144621, 14º RI |
| 56 FDS Retomada por inadimplência | 21 jan 2016 | 151 m² | — | R$ 415.391 | 2.751 | — | Matrícula 144621, 14º RI |
| 56 FDS | 15 jun 2011 | 151 m² | — | R$ 400.000 | 2.649 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 2.649/m² para R$ 3.377/m² (+27%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 1 unidade vendida
- 151 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cotinguiba, 44 | 1979 | 4 | 5.019 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 533 | 2007 | 60 | 4.898 |
| Rua Ituxi, 155 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Texas Avenida Afonso Mariano Fagundes, 472 | 1984 | 42 | 4.800 |
| Avenida Nhandu, 995 | 1965 | 4 | — |
| Avenida Piassanguaba, 2170 | 1970 | 3 | 8.295 |