Avenida Pompeia, 1034
- R$/m² construído
- 4.823
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 | 25 mar 2026 | 113 m² | 72 m² | R$ 525.000 | 4.646 | 7.292 | Matrícula 46582, 2º RI |
| A3 APTO 35 | 3 fev 2026 | 113 m² | 72 m² | R$ 530.000 | 4.690 | 7.361 | Matrícula 25801, 2º RI |
| A3 APTO 33 Outra transmissão | 31 dez 2025 | 111 m² | 72 m² | R$ 440.342 | 3.967 | 6.116 | Matrícula 5230, 2º RI |
| A11 APTO 111 | 28 nov 2025 | 113 m² | 72 m² | R$ 545.000 | 4.823 | 7.569 | Matrícula 35239, 2º RI |
| A1 APTO 14 | 30 set 2025 | 111 m² | 72 m² | R$ 485.000 | 4.369 | 6.736 | Matrícula 65670, 2º RI |
| A2 APTO 21 Cessão com alienação fiduciária | 7 jul 2025 | 113 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 46582, 2º RI |
| A3 APTO 36 | 26 mar 2025 | 111 m² | 72 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 7.500 | Matrícula 75140, 2º RI |
| A9 APTO 92 BL.A | 13 dez 2024 | 111 m² | 72 m² | R$ 560.000 | 5.045 | 7.778 | Matrícula 70280, 2º RI |
| A10 APTO 103 | 8 ago 2024 | 111 m² | 72 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 8.750 | Matrícula 126520, 2º RI |
| A8 APTO 85 | 2 mai 2024 | 113 m² | 72 m² | R$ 595.000 | 5.265 | 8.264 | Matrícula 73783, 2º RI |
| A2 APTO 21 | 11 jan 2024 | 113 m² | 72 m² | R$ 530.000 | 4.690 | 7.361 | Matrícula 46582, 2º RI |
| A4 APTO 45 | 5 ago 2023 | 113 m² | 72 m² | R$ 645.000 | 5.708 | 8.958 | Matrícula 41925, 2º RI |
| A13 APTO 133 | 10 mar 2023 | 111 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.167 | Matrícula 4339, 2º RI |
| A13 APTO 134 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | 111 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 30044, 2º RI |
| A8 APTO 82 | 29 abr 2022 | 111 m² | 72 m² | R$ 800.000 | 7.207 | 11.111 | Matrícula 45833, 2º RI |
| A13 APTO 134 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2022 | 111 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 30043, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 8 fev 2022 | 111 m² | 72 m² | R$ 650.000 | 5.856 | 9.028 | Matrícula 51501, 2º RI |
| A8 APTO 86 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 111 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 64167, 2º RI |
| A8 APTO 86 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 111 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 64166, 2º RI |
| A6 APTO 66 | 1 jul 2021 | 111 m² | 72 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 7.500 | Matrícula 31538, 2º RI |
| A8 APTO 82 | 18 jun 2020 | 111 m² | 72 m² | R$ 705.000 | 6.351 | 9.792 | Matrícula 45833, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 1 jun 2020 | 111 m² | 72 m² | R$ 490.000 | 4.414 | 6.806 | Matrícula 51501, 2º RI |
| A3 APTO 33 | 14 out 2019 | 111 m² | 72 m² | R$ 565.000 | 5.090 | 7.847 | Matrícula 5230, 2º RI |
| A1 APTO 16 | 10 set 2019 | 111 m² | 72 m² | R$ 318.750 | 2.872 | 4.427 | Matrícula 0, 2º RI |
| A4 APTO 44 | 2 fev 2018 | 111 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 6.250 | Matrícula 89320, 2º RI |
| A11 APTO 115 | 15 set 2017 | 113 m² | 72 m² | R$ 595.000 | 5.265 | 8.264 | Matrícula 67416, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 21 nov 2016 | 111 m² | 72 m² | R$ 490.000 | 4.414 | 6.806 | Matrícula 0, 2º RI |
| A13 APTO 134 | 6 abr 2016 | 111 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 6.250 | Matrícula 30043, 2º RI |
| A2 APTO 24 | 18 dez 2015 | 111 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 5.833 | Matrícula 65787, 2º RI |
| A8 APTO 82 | 9 dez 2015 | 111 m² | 72 m² | R$ 351.000 | 3.162 | 4.875 | Matrícula 45833, 2º RI |
| A9 APTO 93 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2015 | 111 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 32121, 2º RI |
| A10 APTO 106 | 25 fev 2015 | 111 m² | 72 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 2.222 | Matrícula 5410, 2º RI |
| A11 APTO 115 | 13 jun 2014 | 113 m² | 72 m² | R$ 408.000 | 3.611 | 5.667 | Matrícula 0, 2º RI |
| A10 APTO 102 | 23 mai 2014 | 111 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 6.389 | Matrícula 0, 2º RI |
| A13 APTO 135 | 21 fev 2014 | 113 m² | 72 m² | R$ 488.500 | 4.323 | 6.785 | Matrícula 65195, 2º RI |
| A1 APTO 14 | 8 jan 2014 | 111 m² | 72 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 7.361 | Matrícula 65670, 2º RI |
| AP 53 E VG | 12 ago 2013 | 111 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 6.389 | Matrícula 64168, 2º RI |
| A1 APTO 14 | 2 mai 2013 | 111 m² | 72 m² | R$ 385.000 | 3.468 | 5.347 | Matrícula 0, 2º RI |
| A11 APTO 113 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2013 | 111 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 106178, 2º RI |
| A1 APTO 14 | 31 ago 2012 | 111 m² | 72 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 4.792 | Matrícula 65670, 2º RI |
| A1 APTO 14 | 26 jun 2012 | 111 m² | 72 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.528 | Matrícula 65670, 2º RI |
| A13 APTO 134 | 11 jun 2012 | 111 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 6.250 | Matrícula 30043, 2º RI |
| A8 APTO 85 | 21 mai 2012 | 113 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 5.556 | Matrícula 73783, 2º RI |
| A8 APTO 83 | 31 out 2011 | 111 m² | 72 m² | R$ 365.000 | 3.288 | 5.069 | Matrícula 89043, 2º RI |
| A12 APTO 124 | 31 out 2011 | 111 m² | 72 m² | R$ 362.000 | 3.261 | 5.028 | Matrícula 4439, 2º RI |
| A11 APTO 111 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2011 | 113 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 35240, 2º RI |
| A9 APTO 95 | 15 out 2010 | 113 m² | 72 m² | R$ 165.000 | 1.460 | 2.292 | Matrícula 0, 2º RI |
| A9 APTO 93 | 7 dez 2009 | 111 m² | 72 m² | R$ 178.000 | 1.604 | 2.472 | Matrícula 32121, 2º RI |
| A4 APTO 43 | 13 ago 2009 | 111 m² | 72 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 2.222 | Matrícula 90478, 2º RI |
| 7 A APTO 73 Abaixo da referência | 13 ago 2009 | 111 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 27446, 2º RI |
| 7 A APTO 73 Cessão de direitos | 13 ago 2009 | 111 m² | 72 m² | R$ 60.000 | 541 | 833 | Matrícula 27447, 2º RI |
| APTO 136 E V | 7 abr 2009 | 111 m² | 72 m² | R$ 165.000 | 1.486 | 2.292 | Matrícula 66117, 2º RI |
| A4 APTO 41 | 20 fev 2009 | 113 m² | 72 m² | R$ 173.000 | 1.531 | 2.403 | Matrícula 1665, 2º RI |
| A13 APTO 134 | 28 ago 2008 | 111 m² | 72 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 2.222 | Matrícula 0, 2º RI |
| A4 APTO 46 | 25 jul 2008 | 111 m² | 72 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.083 | Matrícula 4030, 2º RI |
| A6 APTO 63 | 27 dez 2007 | 111 m² | 72 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.528 | Matrícula 35620, 2º RI |
| A13 APTO 135 | 7 dez 2007 | 113 m² | 72 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 2.222 | Matrícula 65196, 2º RI |
| A6 APTO 65 | 31 mai 2007 | 113 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.806 | Matrícula 110923, 2º RI |
| A3 APTO 34 | 9 nov 2006 | 111 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.389 | Matrícula 17987, 2º RI |
| A10 APTO 102 | 29 set 2006 | 111 m² | 72 m² | R$ 91.000 | 820 | 1.264 | Matrícula 83193, 2º RI |
| AN 3 AP 32 | 11 set 2006 | 111 m² | 72 m² | R$ 140.000 | 1.261 | 1.944 | Matrícula 52086, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 4.668/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 72 m² privativos 29 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 72 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Bananal, 991 | 1959 | 3 | — |
| Rua Novais Junior, 25 | 1947 | 4 | — |
| Rua Barão do Bananal, 942 | 1980 | 25 | 4.567 |
| Edifício Botticelli Rua Barão do Bananal, 980 | 1999 | 68 | 4.969 |
| Avenida Pompeia, 957 | 1970 | 15 | 6.940 |
| Edifício Rosely Rua Barão do Bananal, 920 | 1967 | 19 | 5.014 |