Avenida Pompeia, 1835
- R$/m² construído
- 4.414
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.101
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 1 AND | 2 jun 2026 | 111 m² | 69 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 6.377 | Matrícula 1971, 2º RI |
| APTO 21 2 AND | 12 dez 2025 | 111 m² | 69 m² | R$ 490.000 | 4.414 | 7.101 | Matrícula 1558, 2º RI |
| AP 82 8 AND | 31 jan 2025 | 111 m² | 69 m² | R$ 575.000 | 5.180 | 8.333 | Matrícula 1743, 2º RI |
| APTO 71 7 AND Arrematação em leilão | 18 abr 2024 | 111 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.797 | Matrícula 8933, 2º RI |
| AP 92 9 AND | 18 mar 2022 | 111 m² | 69 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 6.957 | Matrícula 1744, 2º RI |
| APTO 32 3 AND | 8 fev 2022 | 111 m² | 69 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 6.377 | Matrícula 1742, 2º RI |
| AP 82 8 AND | 5 ago 2021 | 111 m² | 69 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 7.826 | Matrícula 1743, 2º RI |
| AP 92 9 AND | 19 jun 2019 | 111 m² | 69 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 6.522 | Matrícula 1744, 2º RI |
| AP 82 8 AND | 23 fev 2018 | 111 m² | 69 m² | R$ 415.000 | 3.739 | 6.014 | Matrícula 1743, 2º RI |
| APTO 91 9 AN | 19 ago 2014 | 111 m² | 69 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 6.377 | Matrícula 2816, 2º RI |
| APTO 11 1 AN | 21 out 2013 | 111 m² | 69 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.348 | Matrícula 1971, 2º RI |
| APTO 31 3 AN | 15 mai 2012 | 111 m² | 69 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 4.928 | Matrícula 1560, 2º RI |
| APTO 51 5 AN | 10 jun 2011 | 111 m² | 69 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 3.913 | Matrícula 3401, 2º RI |
| AP 82 8 AND | 17 mai 2011 | 111 m² | 69 m² | R$ 290.000 | 2.613 | 4.203 | Matrícula 1743, 2º RI |
| AP 82 8 AND | 4 mar 2011 | 111 m² | 69 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 3.188 | Matrícula 1743, 2º RI |
| APTO 12 1 AN Permuta | 23 out 2009 | 111 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 1557, 2º RI |
| APTO 32 3 AN Permuta | 23 out 2009 | 111 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 1742, 2º RI |
| APTO 61 6 AN | 11 dez 2008 | 111 m² | 69 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.884 | Matrícula 3102, 2º RI |
| AP 92 9 AND | 22 set 2008 | 111 m² | 69 m² | R$ 165.000 | 1.486 | 2.391 | Matrícula 1744, 2º RI |
| APTO 41 4 AN | 18 jul 2008 | 111 m² | 69 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.884 | Matrícula 3695, 2º RI |
| AP 92 9 AND | 15 mar 2007 | 111 m² | 69 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.449 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 3.964/m² (+340%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 69 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Carlos Vicari Avenida Pompeia, 1772 | 1976 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 289 | 2021 | 3 | — |
| Edifício Veneto Rua Cuxipones, 384 | 1975 | 5 | — |
| Edifício Ville Bayard Rua Francisco Bayardo, 551 | 1995 | 131 | 6.227 |
| Rua Saramenha, 91 | 1972 | 4 | 8.836 |
| Rua Ministro Sinesio Rocha, 127 | 1965 | 5 | 5.000 |