Condomínio Espaco Pompeia
Avenida Pompeia, 313
- R$/m² construído
- 6.287
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.973
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 653 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 | 18 ago 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 653.000 | 7.098 | 11.259 | Matrícula 139176, 2º RI |
| AP 55 | 13 mar 2026 | 68 m² | ≈ 42 m² | R$ 491.813 | 7.233 | 11.710 | Matrícula 139668, 2º RI |
| AP 135 | 15 out 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 532.163 | 5.784 | 9.175 | Matrícula 139708, 2º RI |
| AP 95 | 2 out 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.407 | 4.461 | 7.076 | Matrícula 139688, 2º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 21 mai 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 233.210 | 2.563 | 4.091 | Matrícula 139710, 2º RI |
| AP 102 | 20 mai 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 750.000 | 8.242 | 13.158 | Matrícula 139690, 2º RI |
| AP 143 Dação em pagamento | 13 mai 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.448 | Matrícula 139711, 2º RI |
| AP 144 Dação em pagamento | 13 mai 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.509 | Matrícula 139712, 2º RI |
| AP 154 | 28 abr 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 750.000 | 8.242 | 13.158 | Matrícula 139717, 2º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 9 abr 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 223.292 | 2.454 | 3.917 | Matrícula 139705, 2º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 9 abr 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 223.292 | 2.454 | 3.917 | Matrícula 139707, 2º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 18 dez 2024 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 492.721 | 4.479 | 7.141 | Matrícula 139661, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.058/m² para R$ 7.165/m² (+42%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 15 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 15 unidades vendidas
- 388 m² 1 unidade vendida
- 324 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Venâncio Aires, 533 | 1976 | 9 | 5.094 |
| Edifício Metro Arena Avenida Pompeia, 349 | 2024 | 26 | 6.810 |
| Edifício Cotoxo Rua Cotoxo, 114 | 1955 | 15 | 8.659 |
| Rua Cotoxo, 138 | 1971 | 9 | 4.918 |
| Avenida Pompeia, 368 | 1973 | 53 | 5.308 |
| Rua Venâncio Aires, 641 | 2006 | 330 | 6.154 |