Edifício Chicago
Avenida Portugal, 1629
- R$/m² construído
- 3.855
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 91 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 171451, 15º RI |
| CJ 12 E 1VG | 22 abr 2026 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 173504, 15º RI |
| CJ 73 E 1VG | 21 mar 2024 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 170889, 15º RI |
| CJ 52 E 1VG | 31 jan 2023 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 170985, 15º RI |
| CJ 44 E 1VG Abaixo da referência | 24 jan 2023 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 170983, 15º RI |
| CJ 34 E 1VG 3 A Integralização de capital | 14 nov 2022 | 80 m² | — | R$ 212.000 | 2.650 | — | Matrícula 170968, 15º RI |
| CJ 24 E 1VG | 9 mai 2022 | 80 m² | — | R$ 408.000 | 5.100 | — | Matrícula 170702, 15º RI |
| CJ 52 E 1VG | 9 mai 2022 | 83 m² | — | R$ 408.000 | 4.916 | — | Matrícula 170985, 15º RI |
| CJ 102 E 1VG Abaixo da referência | 14 out 2021 | 83 m² | — | R$ 100.000 | 1.205 | — | Matrícula 170457, 15º RI |
| CJ 101 E 1VG Abaixo da referência | 14 out 2021 | 80 m² | — | R$ 100.000 | 1.250 | — | Matrícula 170456, 15º RI |
| CJ 83 E 1VG | 12 abr 2021 | 83 m² | — | R$ 325.000 | 3.916 | — | Matrícula 172595, 15º RI |
| CJ 121 E 1VG Abaixo da referência | 7 ago 2020 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 172333, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.732/m² para R$ 3.614/m² (+109%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 14 unidades vendidas
- 80 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monterey O Tower Rua Álvaro Rodrigues, 182 | 1998 | 87 | 3.226 |
| Edifício Montenegro Rua Álvaro Rodrigues, 152 | 1991 | 23 | 2.840 |
| Rua Álvaro Rodrigues, 136 | 1972 | 11 | 2.481 |
| Rua Ministro José Gallotti, 77 | 1972 | 5 | — |
| Rua Ministro José Gallotti, 99 | 1972 | 10 | — |
| Rua Ministro Luiz Gallotti, 77 | 1972 | 18 | 3.416 |