Edifício Monterey O Tower
Rua Álvaro Rodrigues, 182
- R$/m² construído
- 3.226
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 135 | 5 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 153769, 15º RI |
| CJ 151 | 9 set 2025 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 153777, 15º RI |
| CJ 152 | 9 set 2025 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 153778, 15º RI |
| CJ 155 | 9 set 2025 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 153781, 15º RI |
| CJ 154 | 9 set 2025 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 153780, 15º RI |
| CJ 153 | 9 set 2025 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 153779, 15º RI |
| CJ 55 | 14 mai 2025 | 93 m² | — | R$ 500.000 | 5.376 | — | Matrícula 153721, 15º RI |
| CJ 142 | 28 mar 2024 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 153772, 15º RI |
| CJ 136 | 16 out 2023 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 153770, 15º RI |
| CJ 75 Outra transmissão | 27 out 2022 | 93 m² | — | R$ 149.666 | 1.609 | — | Matrícula 153733, 15º RI |
| CJ 155 | 27 abr 2022 | 93 m² | — | R$ 360.000 | 3.871 | — | Matrícula 153781, 15º RI |
| CJ 141 | 22 out 2021 | 93 m² | — | R$ 380.000 | 4.086 | — | Matrícula 153771, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 3.226/m² (+279%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montenegro Rua Álvaro Rodrigues, 152 | 1991 | 23 | 2.840 |
| Edifício Chicago Avenida Portugal, 1629 | 2002 | 30 | 3.855 |
| Rua Álvaro Rodrigues, 136 | 1972 | 11 | 2.481 |
| Rua Ministro José Gallotti, 77 | 1972 | 5 | — |
| Rua Ministro José Gallotti, 99 | 1972 | 10 | — |
| Rua Ministro Luiz Gallotti, 77 | 1972 | 18 | 3.416 |