Edifício Monterey O Tower
Rua Álvaro Rodrigues, 182
- R$/m² construído
- 3.226
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 135 | 5 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 153769, 15º RI |
| CJ 151 | 9 set 2025 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 153777, 15º RI |
| CJ 152 | 9 set 2025 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 153778, 15º RI |
| CJ 155 | 9 set 2025 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 153781, 15º RI |
| CJ 154 | 9 set 2025 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 153780, 15º RI |
| CJ 153 | 9 set 2025 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 153779, 15º RI |
| CJ 55 | 14 mai 2025 | 93 m² | — | R$ 500.000 | 5.376 | — | Matrícula 153721, 15º RI |
| CJ 142 | 28 mar 2024 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 153772, 15º RI |
| CJ 136 | 16 out 2023 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 153770, 15º RI |
| CJ 75 Outra transmissão | 27 out 2022 | 93 m² | — | R$ 149.666 | 1.609 | — | Matrícula 153733, 15º RI |
| CJ 155 | 27 abr 2022 | 93 m² | — | R$ 360.000 | 3.871 | — | Matrícula 153781, 15º RI |
| CJ 141 | 22 out 2021 | 93 m² | — | R$ 380.000 | 4.086 | — | Matrícula 153771, 15º RI |
| CJ 121 | 28 set 2021 | 93 m² | — | R$ 390.000 | 4.194 | — | Matrícula 153759, 15º RI |
| CJ 154 | 17 fev 2021 | 93 m² | — | R$ 331.406 | 3.564 | — | Matrícula 153780, 15º RI |
| CJ 151 | 17 fev 2021 | 93 m² | — | R$ 331.406 | 3.564 | — | Matrícula 153777, 15º RI |
| CJ 152 | 17 fev 2021 | 93 m² | — | R$ 331.406 | 3.564 | — | Matrícula 153778, 15º RI |
| CJ 153 | 16 fev 2021 | 93 m² | — | R$ 331.406 | 3.564 | — | Matrícula 153779, 15º RI |
| CJ 43 | 15 dez 2020 | 93 m² | — | R$ 310.000 | 3.333 | — | Matrícula 153713, 15º RI |
| CJ 15 Dação em pagamento | 8 dez 2020 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 153697, 15º RI |
| CJ 134 | 19 out 2020 | 93 m² | — | R$ 360.000 | 3.871 | — | Matrícula 153768, 15º RI |
| CJ 11 | 8 out 2020 | 93 m² | — | R$ 360.000 | 3.871 | — | Matrícula 153693, 15º RI |
| CJ 131 | 26 nov 2019 | 93 m² | — | R$ 180.000 | 1.935 | — | Matrícula 153765, 15º RI |
| CJ 61 Venda de parte do imóvel | 23 out 2019 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 153734, 15º RI |
| CJ 44 | 10 jun 2019 | 93 m² | — | R$ 310.000 | 3.333 | — | Matrícula 153714, 15º RI |
| CJ 156 | 23 nov 2018 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 153782, 15º RI |
| CJ 125 | 31 out 2018 | 93 m² | — | R$ 320.000 | 3.441 | — | Matrícula 153763, 14º RI |
| CJ 42 | 30 out 2018 | 93 m² | — | R$ 322.500 | 3.468 | — | Matrícula 153712, 15º RI |
| CJ 41 | 30 out 2018 | 93 m² | — | R$ 322.500 | 3.468 | — | Matrícula 153711, 15º RI |
| CJ 43 | 14 jun 2018 | 93 m² | — | R$ 270.000 | 2.903 | — | Matrícula 153713, 15º RI |
| CJ 151 | 23 mai 2017 | 93 m² | — | R$ 332.000 | 3.570 | — | Matrícula 153777, 15º RI |
| CJ 121 Adjudicação compulsória | 9 out 2014 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 153759, 15º RI |
| CJ 55 | 10 jun 2014 | 93 m² | — | R$ 360.000 | 3.871 | — | Matrícula 153721, 15º RI |
| CJ 142 | 26 mai 2014 | 93 m² | — | R$ 150.000 | 1.613 | — | Matrícula 153772, 15º RI |
| CJ 143 | 21 mar 2014 | 93 m² | — | R$ 285.000 | 3.065 | — | Matrícula 153773, 17º RI |
| CJ 55 Abaixo da referência | 18 mar 2014 | 93 m² | — | R$ 102.839 | 1.106 | — | Matrícula 153721, 15º RI |
| CJ 156 | 23 set 2013 | 93 m² | — | R$ 108.000 | 1.161 | — | Matrícula 153782, 15º RI |
| CJ 71 | 2 jul 2013 | 93 m² | — | R$ 78.376 | 843 | — | Matrícula 153729, 15º RI |
| CJ 72 | 2 jul 2013 | 93 m² | — | R$ 78.376 | 843 | — | Matrícula 153730, 15º RI |
| CJ 135 | 13 nov 2012 | 93 m² | — | R$ 380.000 | 4.086 | — | Matrícula 153769, 15º RI |
| CJ 15 | 7 set 2012 | 93 m² | — | R$ 170.000 | 1.828 | — | Matrícula 153697, 15º RI |
| CJ 15 | 22 ago 2012 | 93 m² | — | R$ 100.000 | 1.075 | — | Matrícula 153697, 15º RI |
| CJ 121 | 1 mai 2012 | 93 m² | — | R$ 380.000 | 4.086 | — | Matrícula 153759, 15º RI |
| CJ 152 | 29 ago 2011 | 93 m² | — | R$ 260.000 | 2.796 | — | Matrícula 153778, 15º RI |
| CJ 82 | 1 ago 2011 | 93 m² | — | R$ 240.000 | 2.581 | — | Matrícula 153736, 15º RI |
| CJ 34 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153708, 15º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153705, 15º RI |
| CJ 33 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153707, 15º RI |
| CJ 26 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153704, 15º RI |
| CJ 25 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153703, 15º RI |
| CJ 24 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153702, 15º RI |
| CJ 23 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153701, 15º RI |
| CJ 22 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153700, 15º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153699, 15º RI |
| CJ 93 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 52.000 | 559 | — | Matrícula 153743, 15º RI |
| CJ 94 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 52.500 | 565 | — | Matrícula 153744, 15º RI |
| CJ 36 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153710, 15º RI |
| CJ 35 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153709, 15º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 14 dez 2010 | 93 m² | — | R$ 53.619 | 577 | — | Matrícula 153706, 15º RI |
| CJ 141 Abaixo da referência | 11 out 2010 | 93 m² | — | R$ 53.955 | 580 | — | Matrícula 153735, 15º RI |
| CJ 141 Cessão de direitos | 11 out 2010 | 93 m² | — | R$ 130.000 | 1.398 | — | Matrícula 153771, 15º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 16 set 2010 | 93 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 153735, 15º RI |
| CJ 81 Cessão de direitos | 16 set 2010 | 93 m² | — | R$ 130.000 | 1.398 | — | Matrícula 153735, 15º RI |
| CJ 44 Outra transmissão | 25 ago 2010 | 93 m² | — | R$ 74.069 | 796 | — | Matrícula 153714, 15º RI |
| CJ 43 Outra transmissão | 25 ago 2010 | 93 m² | — | R$ 74.069 | 796 | — | Matrícula 153713, 15º RI |
| CJ 42 Outra transmissão | 25 ago 2010 | 93 m² | — | R$ 74.069 | 796 | — | Matrícula 153712, 15º RI |
| CJ 41 Outra transmissão | 25 ago 2010 | 93 m² | — | R$ 74.069 | 796 | — | Matrícula 153711, 15º RI |
| CJ 61 | 25 mar 2010 | 93 m² | — | R$ 120.000 | 1.290 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CJ 43 | 28 dez 2009 | 93 m² | — | R$ 72.500 | 780 | — | Matrícula 153713, 15º RI |
| CJ 44 | 28 dez 2009 | 93 m² | — | R$ 72.500 | 780 | — | Matrícula 153714, 15º RI |
| CJ 41 | 28 dez 2009 | 93 m² | — | R$ 72.500 | 780 | — | Matrícula 153711, 15º RI |
| CJ 42 | 28 dez 2009 | 93 m² | — | R$ 72.500 | 780 | — | Matrícula 153712, 15º RI |
| CJ 114 | 30 nov 2009 | 93 m² | — | R$ 140.000 | 1.505 | — | Matrícula 153756, 15º RI |
| CJ 115 | 30 nov 2009 | 93 m² | — | R$ 140.000 | 1.505 | — | Matrícula 153757, 15º RI |
| CJ 116 | 3 nov 2009 | 93 m² | — | R$ 130.000 | 1.398 | — | Matrícula 153758, 15º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 6 jul 2009 | 93 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 153736, 15º RI |
| CJ 135 | 12 set 2008 | 93 m² | — | R$ 162.000 | 1.742 | — | Matrícula 153769, 15º RI |
| CJ 13 | 30 abr 2008 | 93 m² | — | R$ 76.811 | 826 | — | Matrícula 153695, 15º RI |
| CJ 46 | 23 jan 2008 | 93 m² | — | R$ 145.000 | 1.559 | — | Matrícula 153716, 15º RI |
| CJ 45 | 9 jan 2008 | 93 m² | — | R$ 120.000 | 1.290 | — | Matrícula 153175, 15º RI |
| CJ 92 | 11 out 2007 | 93 m² | — | R$ 122.500 | 1.317 | — | Matrícula 153742, 15º RI |
| CJ 91 | 11 out 2007 | 93 m² | — | R$ 122.500 | 1.317 | — | Matrícula 153741, 15º RI |
| CJ 45 | 30 abr 2007 | 93 m² | — | R$ 72.500 | 780 | — | Matrícula 153715, 15º RI |
| CJ 45 Cessão de direitos | 30 abr 2007 | 93 m² | — | R$ 105.000 | 1.129 | — | Matrícula 153715, 15º RI |
| CJ 46 Cessão de direitos | 30 abr 2007 | 93 m² | — | R$ 105.000 | 1.129 | — | Matrícula 153716, 15º RI |
| CJ 46 | 30 abr 2007 | 93 m² | — | R$ 72.500 | 780 | — | Matrícula 153716, 15º RI |
| CJ 66 | 30 jun 2006 | 93 m² | — | R$ 94.356 | 1.015 | — | Matrícula 153728, 15º RI |
| CJ 61 | 30 mar 2006 | 93 m² | — | R$ 64.000 | 688 | — | Matrícula 153723, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 3.226/m² (+279%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montenegro Rua Álvaro Rodrigues, 152 | 1991 | 23 | 2.840 |
| Edifício Chicago Avenida Portugal, 1629 | 2002 | 30 | 3.855 |
| Rua Álvaro Rodrigues, 136 | 1972 | 11 | 2.481 |
| Rua Ministro José Gallotti, 77 | 1972 | 5 | — |
| Rua Ministro José Gallotti, 99 | 1972 | 10 | — |
| Rua Ministro Luiz Gallotti, 77 | 1972 | 18 | 3.416 |