Avenida Pref Fábio Prado, 484
- R$/m² construído
- 4.038
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 9 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 | 9 jun 2026 | 260 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.038 | — | Matrícula 83735, 1º RI |
| AP 101 | 6 out 2025 | 260 m² | — | R$ 1.352.000 | 5.200 | — | Matrícula 82316, 1º RI |
| AP 12 | 6 fev 2024 | 260 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.038 | — | Matrícula 89886, 1º RI |
| AP 51 | 29 abr 2022 | 260 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.423 | — | Matrícula 89306, 1º RI |
| AP 81 8 AND | 15 jan 2021 | 260 m² | — | R$ 930.000 | 3.577 | — | Matrícula 84946, 1º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 9 jul 2020 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 88299, 1º RI |
| AP 51 | 27 abr 2020 | 260 m² | — | R$ 1.254.213 | 4.824 | — | Matrícula 89306, 1º RI |
| AP 81 8 AND Permuta | 27 mar 2018 | 260 m² | — | R$ 860.000 | 3.308 | — | Matrícula 84946, 1º RI |
| AP 72 | 23 jun 2014 | 260 m² | — | R$ 750.000 | 2.885 | — | Matrícula 83734, 1º RI |
| AP 42 | 17 abr 2013 | 260 m² | — | R$ 700.000 | 2.692 | — | Matrícula 89889, 1º RI |
| AP 72 | 17 out 2012 | 260 m² | — | R$ 400.000 | 1.538 | — | Matrícula 83734, 1º RI |
| AP 81 8 AND | 28 set 2011 | 260 m² | — | R$ 600.000 | 2.308 | — | Matrícula 84946, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.346/m² para R$ 4.038/m² (+200%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 260 m² 10 unidades vendidas
- 455 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Le Village Rua Professora Carolina Ribeiro, 493 | 1990 | 8 | 3.422 |
| Rua João Luís Vives, 61 | 1996 | 28 | 2.948 |
| Edifício Maison Quartier Rua João Luís Vives, 41 | 2005 | 33 | 4.684 |
| Edifício Ilha de Malta Rua Ernesto de Oliveira, 40 | 1991 | 49 | 5.703 |
| Rua Ernesto de Oliveira, 130 | 1992 | 37 | 4.630 |
| Edifício Chateaux Amboise Rua Montesquieu, 371 | 1999 | 27 | 5.380 |