Avenida Prestes Maia, 671
- R$/m² construído
- 3.179
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.573
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO N 21 | 20 ago 2026 | 95 m² | ≈ 85 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 4.588 | Matrícula 24214, 5º RI |
| APTO 35 Retomada por inadimplência | 25 jun 2026 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 4.337 | Matrícula 24183, 5º RI |
| APTO 26 | 8 jun 2026 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 4.318 | Matrícula 24182, 5º RI |
| AP 103 | 27 jun 2025 | 101 m² | ≈ 90 m² | R$ 254.501 | 2.520 | 2.828 | Matrícula 24208, 5º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 31 jul 2024 | 95 m² | ≈ 85 m² | R$ 8.225 | 87 | 97 | Matrícula 24242, 5º RI |
| AP 90 Arrematação em leilão | 31 jul 2024 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 8.502 | 86 | 97 | Matrícula 24241, 5º RI |
| AP 73 | 15 nov 2023 | 100 m² | ≈ 89 m² | R$ 231.000 | 2.310 | 2.596 | Matrícula 24236, 5º RI |
| APTO 65 Abaixo da referência | 21 nov 2022 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 59.000 | 634 | 711 | Matrícula 24189, 5º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 6 set 2022 | 95 m² | ≈ 85 m² | R$ 188.406 | 1.983 | 2.217 | Matrícula 24242, 5º RI |
| AP 90 Arrematação em leilão | 6 set 2022 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 194.750 | 1.967 | 2.213 | Matrícula 24241, 5º RI |
| APTO 22 | 13 nov 2020 | 102 m² | ≈ 91 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 1.978 | Matrícula 24215, 5º RI |
| APTO 54 | 11 nov 2020 | 101 m² | ≈ 90 m² | R$ 375.000 | 3.713 | 4.167 | Matrícula 24203, 5º RI |
| APTO 35 Retomada por inadimplência | 5 nov 2019 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 4.337 | Matrícula 24183, 5º RI |
| AP 94 | 19 abr 2018 | 101 m² | ≈ 90 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 3.000 | Matrícula 24207, 5º RI |
| APTO N 13 | 28 dez 2017 | 100 m² | ≈ 89 m² | R$ 261.984 | 2.620 | 2.944 | Matrícula 24212, 5º RI |
| AP 91 Adjudicação | 14 ago 2017 | 95 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 24242, 5º RI |
| AP 90 Adjudicação | 14 ago 2017 | 99 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 24241, 5º RI |
| APTO 35 | 13 jul 2016 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 4.217 | Matrícula 24183, 5º RI |
| APTO 54 | 30 mar 2016 | 101 m² | ≈ 90 m² | R$ 258.000 | 2.554 | 2.867 | Matrícula 24203, 5º RI |
| APTO 24 | 30 jul 2015 | 101 m² | ≈ 90 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 2.667 | Matrícula 24200, 5º RI |
| APTO 53 | 25 mar 2015 | 100 m² | ≈ 89 m² | R$ 147.458 | 1.475 | 1.657 | Matrícula 24228, 5º RI |
| AP 96 | 14 ago 2014 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 145.531 | 1.470 | 1.654 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 30 | 10 jan 2014 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.136 | Matrícula 24217, 5º RI |
| AP 105 | 28 ago 2013 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 365.000 | 3.687 | 4.148 | Matrícula 24198, 5º RI |
| APTO 46 | 28 jun 2013 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 180.000 | 1.818 | 2.045 | Matrícula 24186, 5º RI |
| AP 82 | 12 abr 2013 | 102 m² | ≈ 91 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 2.857 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 40 | 13 mar 2013 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.136 | Matrícula 24221, 5º RI |
| APTO 40 Cessão de direitos | 13 mar 2013 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.136 | Matrícula 24221, 5º RI |
| APTO 32 | 16 abr 2012 | 102 m² | ≈ 91 m² | R$ 125.000 | 1.225 | 1.374 | Matrícula 24219, 5º RI |
| APTO 66 | 21 mar 2012 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 1.364 | Matrícula 24190, 5º RI |
| APTO N 12 | 13 jan 2012 | 102 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 2.747 | Matrícula 24211, 5º RI |
| APTO 53 Abaixo da referência | 9 jun 2011 | 100 m² | ≈ 89 m² | R$ 25.000 | 250 | 281 | Matrícula 24228, 5º RI |
| APTO N 12 | 5 jun 2011 | 102 m² | ≈ 91 m² | R$ 50.000 | 490 | 549 | Matrícula 24211, 5º RI |
| APTO 50 | 17 dez 2010 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 39.000 | 394 | 443 | Matrícula 24225, 5º RI |
| APTO 51 | 14 out 2010 | 95 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 1.263 | 1.412 | Matrícula 24226, 5º RI |
| APTO 22 | 7 out 2010 | 102 m² | ≈ 91 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.319 | Matrícula 24215, 5º RI |
| APTO N 21 | 13 set 2010 | 95 m² | ≈ 85 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 1.765 | Matrícula 24214, 5º RI |
| AP 103 | 22 jul 2010 | 101 m² | ≈ 90 m² | R$ 65.000 | 644 | 722 | Matrícula 24208, 5º RI |
| AP 74 | 3 mai 2010 | 101 m² | ≈ 90 m² | R$ 50.000 | 495 | 556 | Matrícula 24205, 5º RI |
| APTO 55 Venda de parte do imóvel | 8 set 2009 | 93 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 24187, 5º RI |
| APTO 50 | 9 jun 2009 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 39.000 | 394 | 443 | Matrícula 24225, 5º RI |
| APTO 24 | 11 set 2008 | 101 m² | ≈ 90 m² | R$ 33.000 | 327 | 367 | Matrícula 24200, 5º RI |
| AP 102 | 31 jul 2008 | 100 m² | ≈ 89 m² | R$ 70.000 | 700 | 787 | Matrícula 24246, 5º RI |
| AP 103 | 9 jan 2008 | 101 m² | ≈ 90 m² | R$ 30.000 | 297 | 333 | Matrícula 24208, 5º RI |
| APTO 33 | 2 ago 2007 | 100 m² | ≈ 89 m² | R$ 51.000 | 510 | 573 | Matrícula 24220, 5º RI |
| APTO 26 | 25 mai 2007 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 45.000 | 455 | 511 | Matrícula 24182, 5º RI |
| AP 101 | 4 mai 2007 | 120 m² | ≈ 107 m² | R$ 60.000 | 500 | 561 | Matrícula 24245, 5º RI |
| APTO 44 | 14 jul 2006 | 101 m² | ≈ 90 m² | R$ 40.000 | 396 | 444 | Matrícula 24202, 5º RI |
| APTO 65 | 30 jun 2006 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 34.000 | 366 | 410 | Matrícula 24189, 5º RI |
| AP 76 | 9 mar 2006 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 38.000 | 384 | 432 | Matrícula 24192, 5º RI |
| AP 83 | 2 mar 2006 | 100 m² | ≈ 89 m² | R$ 40.000 | 400 | 449 | Matrícula 24240, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 390/m² para R$ 3.972/m² (+919%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +246%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 10 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 6 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 6 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Tobias, 478 | 2016 | 156 | 4.774 |
| Residencial Jacques Pilon Avenida Senador Queirós, 101 | 2019 | 108 | 7.264 |
| Avenida Senador Queirós, 65 | 1959 | 42 | 3.830 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 577 | 1955 | 40 | 2.214 |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 176 | 1992 | 4 | 6.548 |
| Avenida Prestes Maia, 748 | 1976 | 4 | 3.709 |