Rua Dom Francisco de Sousa, 176
- R$/m² construído
- 6.548
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.377
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 31 out 2025 | 82 m² | 53 m² | R$ 550.000 | 6.707 | 10.377 | Matrícula 98390, 5º RI |
| APTO 11 | 31 out 2025 | 84 m² | 53 m² | R$ 550.000 | 6.548 | 10.377 | Matrícula 98389, 5º RI |
| APTO 12 | 31 out 2025 | 84 m² | 53 m² | R$ 550.000 | 6.548 | 10.377 | Matrícula 98395, 5º RI |
| APTO 21 | 29 jan 2014 | 62 m² | 39 m² | R$ 195.603 | 3.155 | 5.015 | Matrícula 70683, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.155/m² para R$ 6.548/m² (+108%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
- 62 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Tobias, 278 | 1954 | 18 | 3.569 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 322 | 2025 | 216 | 6.592 |
| Edifício Sucupira Rua Capm Jerônimo Leitão, 108 | 1952 | 50 | 3.514 |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 123 | 1964 | 14 | — |
| Rua Brigadeiro Tobias, 334 | 2017 | 161 | 4.683 |
| Condomínio Ed. Labor Rua Brigadeiro Tobias, 300 | 1956 | 7 | 2.972 |