Rua Brigadeiro Tobias, 334
- R$/m² construído
- 4.683
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.619
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 161
- desde 2006, em 133 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 161| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 | 23 set 2026 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 340.000 | 6.800 | 12.593 | Matrícula 100713, 5º RI |
| AP 181 | 21 ago 2026 | 59 m² | ≈ 32 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 7.812 | Matrícula 100840, 5º RI |
| AP 34 | 4 ago 2026 | 54 m² | ≈ 29 m² | R$ 286.000 | 5.296 | 9.862 | Matrícula 100669, 5º RI |
| AP 133 | 10 jun 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 8.444 | Matrícula 100802, 5º RI |
| AP 135 | 13 out 2025 | 58 m² | ≈ 32 m² | R$ 191.418 | 3.300 | 5.982 | Matrícula 100804, 5º RI |
| AP 912 | 28 ago 2025 | 63 m² | ≈ 34 m² | R$ 390.000 | 6.190 | 11.471 | Matrícula 100761, 5º RI |
| AP 212 | 20 ago 2025 | 54 m² | ≈ 29 m² | R$ 240.000 | 4.444 | 8.276 | Matrícula 100663, 5º RI |
| AP 143 | 15 ago 2025 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 372.450 | 4.487 | 8.277 | Matrícula 92068, 5º RI |
| AP 135 Retomada por inadimplência | 28 mai 2025 | 58 m² | ≈ 32 m² | R$ 288.000 | 4.966 | 9.000 | Matrícula 100804, 5º RI |
| AP 38 | 26 mai 2025 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 290.000 | 5.800 | 10.741 | Matrícula 100673, 5º RI |
| AP 51 | 9 mai 2025 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 220.000 | 4.400 | 8.148 | Matrícula 100694, 5º RI |
| AP 82 | 14 abr 2025 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 226.775 | 4.536 | 8.399 | Matrícula 100737, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.546/m² para R$ 4.937/m² (+8,6%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 58 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 18 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 14 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Tobias, 278 | 1954 | 18 | 3.569 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 322 | 2025 | 216 | 6.592 |
| Edifício Sucupira Rua Capm Jerônimo Leitão, 108 | 1952 | 50 | 3.514 |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 123 | 1964 | 14 | — |
| Condomínio Ed. Labor Rua Brigadeiro Tobias, 300 | 1956 | 7 | 2.972 |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 176 | 1992 | 4 | 6.548 |