Rua Brigadeiro Tobias, 322
- R$/m² construído
- 6.592
- mediana de 208 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.301
- mediana de 208 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 216
- desde 2006, em 214 unidades
- Última venda
- R$ 241 mil
- 5 out 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 216| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1010 | 5 out 2026 | 41 m² | 29 m² | R$ 240.745 | 5.872 | 8.302 | Matrícula 117189, 5º RI |
| AP 1701 | 24 set 2026 | 42 m² | 29 m² | R$ 276.336 | 6.579 | 9.529 | Matrícula 117292, 5º RI |
| AP 1112 | 24 set 2026 | 41 m² | 29 m² | R$ 279.138 | 6.808 | 9.625 | Matrícula 117207, 5º RI |
| AP 1801 | 22 set 2026 | 42 m² | 29 m² | R$ 277.153 | 6.599 | 9.557 | Matrícula 117308, 5º RI |
| AP 1001 | 8 set 2026 | 42 m² | 29 m² | R$ 244.800 | 5.829 | 8.441 | Matrícula 117180, 5º RI |
| AP 1002 | 8 set 2026 | 41 m² | 29 m² | R$ 244.800 | 5.971 | 8.441 | Matrícula 117181, 5º RI |
| AP 1009 | 8 set 2026 | 41 m² | 29 m² | R$ 251.520 | 6.135 | 8.673 | Matrícula 117188, 5º RI |
| AP 705 | 3 set 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 375.367 | 7.219 | 10.145 | Matrícula 117136, 5º RI |
| AP 312 | 3 set 2026 | 41 m² | 29 m² | R$ 343.476 | 8.377 | 11.844 | Matrícula 117079, 5º RI |
| AP 1005 | 31 ago 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 370.254 | 7.120 | 10.007 | Matrícula 117184, 5º RI |
| AP 1902 | 26 ago 2026 | 42 m² | 29 m² | R$ 316.022 | 7.524 | 10.897 | Matrícula 117325, 5º RI |
| AP 1901 | 26 ago 2026 | 42 m² | 29 m² | R$ 311.263 | 7.411 | 10.733 | Matrícula 117324, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.481/m² para R$ 6.599/m² (+1,8%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 29 m² privativos 85 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 37 m² privativos 53 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 28 m² privativos 43 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 37 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Tobias, 278 | 1954 | 18 | 3.569 |
| Edifício Sucupira Rua Capm Jerônimo Leitão, 108 | 1952 | 50 | 3.514 |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 123 | 1964 | 14 | — |
| Rua Brigadeiro Tobias, 334 | 2017 | 161 | 4.683 |
| Condomínio Ed. Labor Rua Brigadeiro Tobias, 300 | 1956 | 7 | 2.972 |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 176 | 1992 | 4 | 6.548 |