Rua Brigadeiro Tobias, 278
- R$/m² construído
- 3.569
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.715
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 Integralização de capital | 14 set 2026 | 77 m² | 72 m² | R$ 45.330 | 589 | 630 | Matrícula 36380, 5º RI |
| AP 74 | 20 dez 2024 | 74 m² | 71 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 2.817 | Matrícula 46134, 5º RI |
| AP 52 | 27 out 2023 | 78 m² | 75 m² | R$ 346.000 | 4.436 | 4.613 | Matrícula 40483, 5º RI |
| AP 131 | 30 jul 2020 | 155 m² | 150 m² | R$ 460.000 | 2.968 | 3.067 | Matrícula 39115, 5º RI |
| AP 112 | 2 jul 2020 | 77 m² | 72 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 3.194 | Matrícula 43847, 5º RI |
| AP 112 | 19 mar 2018 | 77 m² | 72 m² | R$ 175.000 | 2.273 | 2.431 | Matrícula 43847, 5º RI |
| AP 103 | 25 ago 2017 | 71 m² | 71 m² | R$ 150.000 | 2.113 | 2.113 | Matrícula 80952, 5º RI |
| AP 84 | 5 mai 2017 | 74 m² | 71 m² | R$ 150.000 | 2.027 | 2.113 | Matrícula 55897, 5º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 11 set 2014 | 71 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 34945, 5º RI |
| AP 42 | 5 nov 2009 | 78 m² | 75 m² | R$ 40.890 | 524 | 545 | Matrícula 35116, 5º RI |
| AP 24 | 11 ago 2009 | 74 m² | 71 m² | R$ 39.000 | 527 | 549 | Matrícula 36055, 5º RI |
| AP 73 | 13 jul 2009 | 71 m² | 71 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 1.831 | Matrícula 11218, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 474/m² para R$ 2.703/m² (+470%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 71 m² privativos 3 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Tobias, 322 | 2025 | 216 | 6.592 |
| Edifício Sucupira Rua Capm Jerônimo Leitão, 108 | 1952 | 50 | 3.514 |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 123 | 1964 | 14 | — |
| Rua Brigadeiro Tobias, 334 | 2017 | 161 | 4.683 |
| Condomínio Ed. Labor Rua Brigadeiro Tobias, 300 | 1956 | 7 | 2.972 |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 176 | 1992 | 4 | 6.548 |