Condomínio Ed. Labor
Rua Brigadeiro Tobias, 300
- R$/m² construído
- 2.972
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.750
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 47 | 27 jun 2025 | 53 m² | ≈ 42 m² | R$ 145.000 | 2.736 | 3.452 | Matrícula 83995, 5º RI |
| AP. 24 | 28 fev 2025 | 53 m² | ≈ 42 m² | R$ 170.000 | 3.208 | 4.048 | Matrícula 83976, 5º RI |
| AP 55 | 27 out 2020 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 155.000 | 2.818 | 3.523 | Matrícula 84001, 5º RI |
| AP T 6 Abaixo da referência | 19 jun 2020 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 41.602 | 756 | 945 | Matrícula 83958, 5º RI |
| AP 33 | 10 mai 2019 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 125.000 | 2.273 | 2.841 | Matrícula 83983, 5º RI |
| AP 74 | 7 jul 2016 | 53 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.762 | Matrícula 84016, 5º RI |
| AP M 2 | 10 set 2013 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 40.941 | 744 | 930 | Matrícula 83954, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 744/m² para R$ 2.972/m² (+299%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 4 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Tobias, 278 | 1954 | 18 | 3.569 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 322 | 2025 | 216 | 6.592 |
| Edifício Sucupira Rua Capm Jerônimo Leitão, 108 | 1952 | 50 | 3.514 |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 123 | 1964 | 14 | — |
| Rua Brigadeiro Tobias, 334 | 2017 | 161 | 4.683 |
| Avenida Casper Libero, 134 | 1939 | 51 | 3.571 |