Avenida Casper Libero, 134
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.679
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 9 set 2025
- Construção
- 1939
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 412 Arrematação em leilão | 9 set 2025 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 145.377 | 3.231 | 3.728 | Matrícula 61047, 5º RI |
| SALA 519 | 27 mar 2025 | 103 m² | — | R$ 350.000 | 3.398 | — | Matrícula 98566, 5º RI |
| APTO 309 | 19 mar 2025 | 42 m² | ≈ 36 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 41264, 5º RI |
| SALA 519 | 27 fev 2025 | 103 m² | — | R$ 342.729 | 3.327 | — | Matrícula 3887, 8º RI |
| APTO 418 Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 23 m² | ≈ 20 m² | R$ 4 | 0 | 0 | Matrícula 35035, 5º RI |
| APTO 314 Arrematação em leilão | 19 nov 2024 | 61 m² | — | R$ 169.292 | 2.775 | — | Matrícula 46210, 5º RI |
| APTO 307 | 14 mai 2024 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 5.192 | Matrícula 494, 5º RI |
| APTO 113 | 21 nov 2023 | 42 m² | — | R$ 220.000 | 5.238 | — | Matrícula 76605, 5º RI |
| APTO 410 | 4 ago 2023 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 5.800 | Matrícula 57769, 5º RI |
| APTO 515 | 23 jun 2023 | 54 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 2.979 | Matrícula 16391, 5º RI |
| APTO 110 | 30 set 2021 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 57711, 5º RI |
| APTO 506 | 27 mai 2021 | 25 m² | ≈ 22 m² | R$ 93.000 | 3.720 | 4.227 | Matrícula 12064, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.077/m² para R$ 3.398/m² (+216%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 5 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mara Rua Brigadeiro Tobias, 247 | 1948 | 104 | 5.000 |
| Condomínio Ed. Labor Rua Brigadeiro Tobias, 300 | 1956 | 7 | 2.972 |
| Edifício Santa Júlia Avenida Casper Libero, 58 | 1949 | 139 | 1.316 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 55 | 1934 | 19 | 3.380 |
| Viaduto Santa Ifigênia, 269 | 1930 | 29 | 4.089 |
| Viaduto Santa Ifigênia, 295 | 1930 | 5 | 8.750 |