Edifício Mara
Rua Brigadeiro Tobias, 247
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.333
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1948
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1005 | 31 ago 2026 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 185.000 | 4.868 | 6.167 | Matrícula 11701, 5º RI |
| APTO 401 Retomada por inadimplência | 29 mai 2026 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 116.961 | 2.999 | 3.773 | Matrícula 22538, 5º RI |
| APTO 404 | 2 mar 2026 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 185.000 | 4.868 | 6.167 | Matrícula 20437, 5º RI |
| APTO 1115 | 26 fev 2026 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 6.579 | 8.333 | Matrícula 9818, 5º RI |
| APTO 516 | 30 dez 2025 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 245.000 | 6.447 | 8.167 | Matrícula 48201, 5º RI |
| APTO 309 | 18 dez 2025 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 6.579 | 8.333 | Matrícula 34172, 5º RI |
| APTO 518 | 18 set 2025 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 125.000 | 3.289 | 4.167 | Matrícula 27981, 5º RI |
| APTO 403 | 9 jan 2025 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 190.000 | 5.000 | 6.333 | Matrícula 29414, 5º RI |
| APTO 706 | 26 jul 2024 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 145.000 | 3.816 | 4.833 | Matrícula 26777, 5º RI |
| APTO 604 | 9 out 2023 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 6.667 | Matrícula 67761, 5º RI |
| APTO 911 | 31 mar 2023 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 225.000 | 5.921 | 7.500 | Matrícula 102499, 5º RI |
| APTO 1315 | 22 mar 2023 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 152.000 | 4.000 | 5.067 | Matrícula 26634, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 921/m² para R$ 4.868/m² (+429%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 51 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 14 unidades vendidas
- 51 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 37 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 134 | 1939 | 51 | 3.571 |
| Condomínio Ed. Labor Rua Brigadeiro Tobias, 300 | 1956 | 7 | 2.972 |
| Edifício Santa Júlia Avenida Casper Libero, 58 | 1949 | 139 | 1.316 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 55 | 1934 | 19 | 3.380 |
| Viaduto Santa Ifigênia, 269 | 1930 | 29 | 4.089 |
| Viaduto Santa Ifigênia, 295 | 1930 | 5 | 8.750 |