Viaduto Santa Ifigênia, 295
- R$/m² construído
- 8.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 1930
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 17 set 2025 | 40 m² | — | R$ 350.000 | 8.750 | — | Matrícula 84771, 5º RI |
| Comercial | 1 dez 2016 | 40 m² | — | R$ 140.000 | 3.500 | — | Matrícula 84771, 5º RI |
| Comercial Adjudicação | 29 mai 2013 | 40 m² | — | R$ 240.000 | 6.000 | — | Matrícula 84771, 5º RI |
| Comercial | 20 jun 2008 | 40 m² | — | R$ 300.000 | 7.500 | — | Matrícula 84771, 5º RI |
| Comercial | 24 jan 2008 | 40 m² | — | R$ 300.000 | 7.500 | — | Matrícula 55089, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 7.500/m² para R$ 8.750/m² (+17%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Júlia Avenida Casper Libero, 58 | 1949 | 139 | 1.316 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 55 | 1934 | 19 | 3.380 |
| Viaduto Santa Ifigênia, 269 | 1930 | 29 | 4.089 |
| Edifício Mirante do Vale Avenida Prestes Maia, 241 | 1978 | 2.081 | 3.056 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 174 | 1954 | 45 | 4.596 |
| Rua Riskallah Jorge, 103 | 1954 | 42 | 4.434 |