Rua Brigadeiro Tobias, 174
- R$/m² construído
- 4.596
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.780
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 APTO 121 | 8 jul 2026 | 58 m² | 55 m² | R$ 295.000 | 5.086 | 5.364 | Matrícula 23004, 5º RI |
| A6 APTO 63 | 27 mar 2026 | 52 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 4.600 | Matrícula 70058, 5º RI |
| A7 APTO 71 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 55 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 9583, 5º RI |
| A8 APTO 83 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 52 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 20356, 5º RI |
| A9 S92 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 52 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 20209, 5º RI |
| 10 A APTO 104 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 52 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 38652, 5º RI |
| A10 APTO 102 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 52 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 23865, 5º RI |
| A5 APTO 52 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 52 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 36404, 5º RI |
| A8 APTO 84 | 3 nov 2025 | 52 m² | 50 m² | R$ 247.962 | 4.769 | 4.959 | Matrícula 97203, 6º RI |
| AP 133 AN 13 | 6 jan 2025 | 47 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.000 | Matrícula 4514, 5º RI |
| A1 APTO 14 | 5 mai 2023 | 53 m² | 50 m² | R$ 155.000 | 2.925 | 3.100 | Matrícula 71497, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 4 mai 2022 | 52 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.000 | Matrícula 43266, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 749/m² para R$ 4.755/m² (+535%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 50 m² privativos 17 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 53 m² privativos 8 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirante do Vale Avenida Prestes Maia, 241 | 1978 | 2.081 | 3.056 |
| Rua Riskallah Jorge, 103 | 1954 | 42 | 4.434 |
| Condomínio Rizkallah Jorge Avenida Prestes Maia, 297 | 1964 | 34 | 1.979 |
| Edifício Victoria Avenida Prestes Maia, 321 | 1967 | 133 | 3.420 |
| Edifício Astral Rua Riskallah Jorge, 80 | 1956 | 93 | 3.235 |
| Edifício Santa Júlia Avenida Casper Libero, 58 | 1949 | 139 | 1.316 |