Edifício Mirante do Vale
Avenida Prestes Maia, 241
- R$/m² construído
- 3.056
- mediana de 193 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2.081
- desde 2006, em 808 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 2.081| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A23 SALA 2312 | 25 set 2026 | 54 m² | — | R$ 140.000 | 2.593 | — | Matrícula 50537, 5º RI |
| A11 SALA 1117 | 25 set 2026 | 54 m² | — | R$ 170.000 | 3.148 | — | Matrícula 3266, 5º RI |
| AN 17 SA 1713 | 24 set 2026 | 54 m² | — | R$ 320.000 | 5.926 | — | Matrícula 5912, 5º RI |
| A18 SALA 1815 | 16 set 2026 | 54 m² | — | R$ 220.000 | 4.074 | — | Matrícula 88965, 5º RI |
| A20 SALA 2028 Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 109962, 5º RI |
| A15 SALA 1508 | 11 set 2026 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 109978, 5º RI |
| A10 SALA 1022 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 20321, 5º RI |
| A32 SALA 3218 | 26 ago 2026 | 54 m² | — | R$ 95.000 | 1.759 | — | Matrícula 83257, 5º RI |
| A21 SALA 2109 | 25 ago 2026 | 54 m² | — | R$ 210.000 | 3.889 | — | Matrícula 90091, 5º RI |
| A21 SALA 2105 | 25 ago 2026 | 54 m² | — | R$ 210.000 | 3.889 | — | Matrícula 90089, 5º RI |
| A21 SALA 2107 | 25 ago 2026 | 54 m² | — | R$ 210.000 | 3.889 | — | Matrícula 90090, 5º RI |
| A33 SALA 3308 Cessão de direitos | 25 ago 2026 | 54 m² | — | R$ 160.000 | 2.963 | — | Matrícula 88989, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 4.074/m² (+633%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 646 unidades vendidas
- 63 m² 25 unidades vendidas
- 57 m² 17 unidades vendidas
- 61 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Tobias, 174 | 1954 | 45 | 4.596 |
| Rua Riskallah Jorge, 103 | 1954 | 42 | 4.434 |
| Condomínio Rizkallah Jorge Avenida Prestes Maia, 297 | 1964 | 34 | 1.979 |
| Edifício Victoria Avenida Prestes Maia, 321 | 1967 | 133 | 3.420 |
| Edifício Astral Rua Riskallah Jorge, 80 | 1956 | 93 | 3.235 |
| Edifício Santa Júlia Avenida Casper Libero, 58 | 1949 | 139 | 1.316 |