Edifício Astral
Rua Riskallah Jorge, 80
- R$/m² construído
- 3.235
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.583
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 AND APTO 809 | 8 mai 2026 | 31 m² | 24 m² | R$ 115.000 | 3.710 | 4.792 | Matrícula 42152, 5º RI |
| A12 APTO 1204 | 8 mai 2026 | 38 m² | 24 m² | R$ 95.000 | 2.500 | 3.958 | Matrícula 19639, 5º RI |
| A5 APTO 502 | 26 mar 2026 | 34 m² | 24 m² | R$ 110.000 | 3.235 | 4.583 | Matrícula 54394, 5º RI |
| APTO 411 | 27 fev 2026 | 31 m² | 24 m² | R$ 115.000 | 3.710 | 4.792 | Matrícula 66885, 5º RI |
| A4 APTO 408 | 29 jan 2026 | 34 m² | 24 m² | R$ 110.000 | 3.235 | 4.583 | Matrícula 95872, 5º RI |
| A3 APTO 311 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 31 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 43975, 5º RI |
| A2 APTO 209 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 31 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 37716, 5º RI |
| A5 APTO 501 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 36 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 72084, 5º RI |
| A7 APTO 707 Permuta | 19 nov 2025 | 34 m² | 24 m² | R$ 64.421 | 1.895 | 2.684 | Matrícula 47841, 5º RI |
| A 13 APTO 1301 Permuta | 19 nov 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 83.079 | 1.888 | 2.680 | Matrícula 34220, 5º RI |
| A4 APTO 409 | 18 nov 2025 | 31 m² | 24 m² | R$ 80.000 | 2.581 | 3.333 | Matrícula 66742, 5º RI |
| APTO 411 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 31 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 66885, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.074/m² para R$ 3.235/m² (+201%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +6,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 24 m² privativos 24 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 24 m² privativos 16 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 24 m² privativos 11 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 24 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Victoria Avenida Prestes Maia, 321 | 1967 | 133 | 3.420 |
| Condomínio Rizkallah Jorge Avenida Prestes Maia, 297 | 1964 | 34 | 1.979 |
| Edifício Mirante do Vale Avenida Prestes Maia, 241 | 1978 | 2.081 | 3.056 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 174 | 1954 | 45 | 4.596 |
| Rua Riskallah Jorge, 103 | 1954 | 42 | 4.434 |
| Condomínio Ed. Labor Rua Brigadeiro Tobias, 300 | 1956 | 7 | 2.972 |