Edifício Astral
Rua Riskallah Jorge, 80
- R$/m² construído
- 3.235
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.583
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 AND APTO 809 | 8 mai 2026 | 31 m² | 24 m² | R$ 115.000 | 3.710 | 4.792 | Matrícula 42152, 5º RI |
| A12 APTO 1204 | 8 mai 2026 | 38 m² | 24 m² | R$ 95.000 | 2.500 | 3.958 | Matrícula 19639, 5º RI |
| A5 APTO 502 | 26 mar 2026 | 34 m² | 24 m² | R$ 110.000 | 3.235 | 4.583 | Matrícula 54394, 5º RI |
| APTO 411 | 27 fev 2026 | 31 m² | 24 m² | R$ 115.000 | 3.710 | 4.792 | Matrícula 66885, 5º RI |
| A4 APTO 408 | 29 jan 2026 | 34 m² | 24 m² | R$ 110.000 | 3.235 | 4.583 | Matrícula 95872, 5º RI |
| A3 APTO 311 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 31 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 43975, 5º RI |
| A2 APTO 209 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 31 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 37716, 5º RI |
| A5 APTO 501 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 36 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 72084, 5º RI |
| A7 APTO 707 Permuta | 19 nov 2025 | 34 m² | 24 m² | R$ 64.421 | 1.895 | 2.684 | Matrícula 47841, 5º RI |
| A 13 APTO 1301 Permuta | 19 nov 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 83.079 | 1.888 | 2.680 | Matrícula 34220, 5º RI |
| A4 APTO 409 | 18 nov 2025 | 31 m² | 24 m² | R$ 80.000 | 2.581 | 3.333 | Matrícula 66742, 5º RI |
| APTO 411 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 31 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 66885, 5º RI |
| A4 APTO 406 | 13 out 2025 | 34 m² | 24 m² | R$ 100.000 | 2.941 | 4.167 | Matrícula 40708, 5º RI |
| A1 S108 Arrematação em leilão | 1 abr 2025 | 34 m² | 24 m² | R$ 129.295 | 3.803 | 5.387 | Matrícula 39392, 5º RI |
| 4 AND APTO 407 | 16 dez 2024 | 34 m² | 24 m² | R$ 60.000 | 1.765 | 2.500 | Matrícula 95858, 5º RI |
| A6 APTO 604 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2024 | 38 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 37179, 5º RI |
| A5 APTO 512 Adjudicação | 20 set 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 208.649 | 5.796 | 8.694 | Matrícula 9554, 5º RI |
| A9 APTO 905 | 10 set 2024 | 38 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.289 | 5.208 | Matrícula 95859, 5º RI |
| A5 APTO 508 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 34 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 9429, 5º RI |
| A10 APTO 1005 | 8 dez 2023 | 38 m² | 24 m² | R$ 66.500 | 1.750 | 2.771 | Matrícula 57210, 5º RI |
| A 11 APTO 1107 | 7 nov 2023 | 34 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.529 | 5.000 | Matrícula 27427, 5º RI |
| A10 APTO 1012 | 30 jun 2023 | 36 m² | 24 m² | R$ 260.000 | 7.222 | 10.833 | Matrícula 67370, 5º RI |
| A2 APTO 211 | 9 jun 2023 | 31 m² | 24 m² | R$ 110.000 | 3.548 | 4.583 | Matrícula 18081, 5º RI |
| A6 APTO 605 | 23 mai 2023 | 38 m² | 24 m² | R$ 135.000 | 3.553 | 5.625 | Matrícula 52884, 5º RI |
| A1 APTO 109 | 19 abr 2023 | 31 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 4.032 | 5.208 | Matrícula 69865, 5º RI |
| A2 APTO 211 | 10 fev 2023 | 31 m² | 24 m² | R$ 108.000 | 3.484 | 4.500 | Matrícula 18081, 5º RI |
| A10 APTO 1012 | 20 dez 2022 | 36 m² | 24 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 3.333 | Matrícula 67370, 5º RI |
| A8 APTO 812 | 22 set 2022 | 36 m² | 24 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 6.250 | Matrícula 3504, 8º RI |
| A10 APTO 1011 | 8 jun 2022 | 31 m² | 24 m² | R$ 228.000 | 7.355 | 9.500 | Matrícula 79829, 5º RI |
| A12 APTO 1205 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2022 | 34 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 15307, 5º RI |
| A10 APTO 1011 | 22 dez 2021 | 31 m² | 24 m² | R$ 100.000 | 3.226 | 4.167 | Matrícula 79829, 5º RI |
| A4 APTO 403 | 8 out 2021 | 38 m² | 24 m² | R$ 53.000 | 1.395 | 2.208 | Matrícula 67100, 5º RI |
| A6 APTO 612 | 20 ago 2021 | 36 m² | 24 m² | R$ 140.000 | 3.889 | 5.833 | Matrícula 49755, 5º RI |
| A4 APTO 404 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2021 | 39 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 61929, 5º RI |
| A3 APTO 302 | 28 mai 2021 | 34 m² | 24 m² | R$ 90.000 | 2.647 | 3.750 | Matrícula 64231, 5º RI |
| APTO 1002 | 29 abr 2021 | 34 m² | 24 m² | R$ 105.000 | 3.088 | 4.375 | Matrícula 68415, 5º RI |
| A8 APTO 812 | 23 abr 2021 | 36 m² | 24 m² | R$ 102.000 | 2.833 | 4.250 | Matrícula 3504, 5º RI |
| A 11 APTO 1107 Adjudicação compulsória | 15 mar 2021 | 34 m² | 24 m² | R$ 47.177 | 1.388 | 1.966 | Matrícula 27427, 5º RI |
| A1 APTO 103 | 11 dez 2020 | 38 m² | 24 m² | R$ 160.000 | 4.211 | 6.667 | Matrícula 95861, 5º RI |
| A1 APTO 102 | 20 ago 2020 | 34 m² | 24 m² | R$ 130.000 | 3.824 | 5.417 | Matrícula 88307, 5º RI |
| A6 APTO 602 | 31 jul 2020 | 34 m² | 24 m² | R$ 48.000 | 1.412 | 2.000 | Matrícula 62380, 5º RI |
| A6 APTO 602 | 17 mar 2020 | 34 m² | 24 m² | R$ 80.000 | 2.353 | 3.333 | Matrícula 62380, 5º RI |
| A1 APTO 103 | 27 jan 2020 | 38 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.158 | 5.000 | Matrícula 95861, 5º RI |
| 3 AN AP 309 | 9 mai 2018 | 31 m² | 24 m² | R$ 41.000 | 1.323 | 1.708 | Matrícula 95873, 5º RI |
| A4 APTO 409 Adjudicação | 2 mar 2018 | 31 m² | 24 m² | R$ 93.011 | 3.000 | 3.875 | Matrícula 66742, 5º RI |
| A4 APTO 409 Adjudicação | 1 dez 2017 | 31 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 66742, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 7 jul 2017 | 34 m² | 24 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 6.667 | Matrícula 34321, 5º RI |
| A14 APTO 140 Abaixo da referência | 7 abr 2017 | 37 m² | 24 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 58893, 5º RI |
| A10 APTO 100 | 28 mar 2017 | 34 m² | 24 m² | R$ 140.000 | 4.118 | 5.833 | Matrícula 0, 5º RI |
| 10 A APTO 10 | 17 mar 2017 | 36 m² | 24 m² | R$ 165.000 | 4.583 | 6.875 | Matrícula 44294, 5º RI |
| A6 APTO 609 | 9 mar 2016 | 31 m² | 24 m² | R$ 95.000 | 3.065 | 3.958 | Matrícula 52745, 5º RI |
| A9 S912 | 30 nov 2015 | 36 m² | 24 m² | R$ 151.500 | 4.208 | 6.312 | Matrícula 61997, 5º RI |
| A3 APTO 312 | 30 abr 2015 | 36 m² | 24 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 4.167 | Matrícula 56124, 5º RI |
| A9 APTO 907 | 19 ago 2014 | 34 m² | 24 m² | R$ 140.000 | 4.118 | 5.833 | Matrícula 61633, 5º RI |
| A7 APTO 701 | 21 jul 2014 | 36 m² | 24 m² | R$ 149.000 | 4.139 | 6.208 | Matrícula 984, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 18 set 2013 | 34 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.529 | 5.000 | Matrícula 18285, 5º RI |
| A9 APTO 901 | 13 set 2013 | 36 m² | 24 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 3.333 | Matrícula 31168, 5º RI |
| A4 APTO 406 | 12 jul 2013 | 34 m² | 24 m² | R$ 130.000 | 3.824 | 5.417 | Matrícula 40708, 5º RI |
| A7 APTO 709 | 26 fev 2013 | 31 m² | 24 m² | R$ 130.000 | 4.194 | 5.417 | Matrícula 31865, 5º RI |
| A8 APTO 801 | 17 jan 2013 | 36 m² | 24 m² | R$ 140.000 | 3.889 | 5.833 | Matrícula 59495, 5º RI |
| A5 APTO 505 | 14 dez 2012 | 38 m² | 24 m² | R$ 135.000 | 3.553 | 5.625 | Matrícula 3699, 5º RI |
| A8 APTO 812 | 23 nov 2012 | 36 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 3504, 5º RI |
| A4 APTO 406 | 20 ago 2012 | 34 m² | 24 m² | R$ 110.000 | 3.235 | 4.583 | Matrícula 40708, 5º RI |
| A9 APTO 903 | 30 jul 2012 | 38 m² | 24 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 3.333 | Matrícula 44983, 5º RI |
| APTO 1106 | 6 jun 2012 | 34 m² | 24 m² | R$ 115.000 | 3.382 | 4.792 | Matrícula 18285, 5º RI |
| A15 APTO 150 | 25 mai 2012 | 37 m² | 24 m² | R$ 135.000 | 3.649 | 5.625 | Matrícula 60751, 6º RI |
| A7 APTO 708 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2011 | 34 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 12266, 5º RI |
| A8 APTO 804 | 29 set 2011 | 38 m² | 24 m² | R$ 87.000 | 2.289 | 3.625 | Matrícula 70676, 5º RI |
| A9 APTO 908 | 15 mai 2011 | 35 m² | 24 m² | R$ 69.000 | 1.971 | 2.875 | Matrícula 73917, 5º RI |
| A7 APTO 703 | 17 dez 2010 | 38 m² | 24 m² | R$ 98.000 | 2.579 | 4.083 | Matrícula 53803, 5º RI |
| A15 APTO 150 | 4 nov 2010 | 38 m² | 24 m² | R$ 90.000 | 2.368 | 3.750 | Matrícula 67476, 5º RI |
| 8 AND AP 809 | 4 nov 2010 | 31 m² | 24 m² | R$ 82.000 | 2.645 | 3.417 | Matrícula 42152, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 25 ago 2010 | 34 m² | 24 m² | R$ 58.000 | 1.706 | 2.417 | Matrícula 34321, 5º RI |
| 10 A APTO 10 | 18 ago 2010 | 36 m² | 24 m² | R$ 95.000 | 2.639 | 3.958 | Matrícula 44294, 5º RI |
| A4 APTO 403 | 5 mar 2010 | 38 m² | 24 m² | R$ 65.000 | 1.711 | 2.708 | Matrícula 67100, 5º RI |
| A6 APTO 603 | 25 fev 2010 | 38 m² | 24 m² | R$ 65.000 | 1.711 | 2.708 | Matrícula 74238, 5º RI |
| A3 APTO 305 | 7 ago 2009 | 38 m² | 24 m² | R$ 50.000 | 1.316 | 2.083 | Matrícula 46110, 5º RI |
| 10 AND APTO | 5 jun 2009 | 38 m² | 24 m² | R$ 55.000 | 1.447 | 2.292 | Matrícula 2342, 5º RI |
| A5 APTO 505 | 10 mar 2009 | 38 m² | 24 m² | R$ 50.000 | 1.316 | 2.083 | Matrícula 3699, 5º RI |
| A9 APTO 901 | 26 nov 2008 | 36 m² | 24 m² | R$ 48.000 | 1.333 | 2.000 | Matrícula 31168, 5º RI |
| APTO 907 Adjudicação | 13 out 2008 | 34 m² | 24 m² | R$ 310 | 9 | 13 | Matrícula 61633, 5º RI |
| A 13 APTO 13 | 19 ago 2008 | 44 m² | 31 m² | R$ 53.000 | 1.205 | 1.710 | Matrícula 34220, 5º RI |
| A6 APTO 506 | 6 ago 2008 | 34 m² | 24 m² | R$ 44.500 | 1.309 | 1.854 | Matrícula 59942, 5º RI |
| A7 APTO 706 | 29 abr 2008 | 34 m² | 24 m² | R$ 42.500 | 1.250 | 1.771 | Matrícula 34946, 5º RI |
| A9 APTO 901 | 25 abr 2008 | 36 m² | 24 m² | R$ 33.500 | 931 | 1.396 | Matrícula 31168, 5º RI |
| A16 APTO 160 | 28 dez 2007 | 38 m² | 24 m² | R$ 45.000 | 1.184 | 1.875 | Matrícula 42686, 5º RI |
| A6 APTO 506 | 14 nov 2007 | 34 m² | 24 m² | R$ 40.000 | 1.176 | 1.667 | Matrícula 59942, 5º RI |
| A10 APTO 100 | 26 set 2007 | 34 m² | 24 m² | R$ 35.000 | 1.029 | 1.458 | Matrícula 55795, 5º RI |
| A 13 APTO 13 | 18 set 2007 | 44 m² | 31 m² | R$ 44.000 | 1.000 | 1.419 | Matrícula 34220, 5º RI |
| A2 APTO 207 | 12 jun 2007 | 34 m² | 24 m² | R$ 36.000 | 1.059 | 1.500 | Matrícula 77768, 5º RI |
| A8 APTO 801 | 23 mai 2007 | 36 m² | 24 m² | R$ 36.174 | 1.005 | 1.507 | Matrícula 59495, 5º RI |
| A9 APTO 906 | 9 mai 2007 | 34 m² | 24 m² | R$ 37.000 | 1.088 | 1.542 | Matrícula 61045, 5º RI |
| A2 APTO 202 | 8 mai 2007 | 34 m² | 24 m² | R$ 40.000 | 1.176 | 1.667 | Matrícula 56269, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.074/m² para R$ 3.235/m² (+201%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +6,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 24 m² privativos 24 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 24 m² privativos 16 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 24 m² privativos 11 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 24 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Victoria Avenida Prestes Maia, 321 | 1967 | 133 | 3.420 |
| Condomínio Rizkallah Jorge Avenida Prestes Maia, 297 | 1964 | 34 | 1.979 |
| Edifício Mirante do Vale Avenida Prestes Maia, 241 | 1978 | 2.081 | 3.056 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 174 | 1954 | 45 | 4.596 |
| Rua Riskallah Jorge, 103 | 1954 | 42 | 4.434 |
| Condomínio Ed. Labor Rua Brigadeiro Tobias, 300 | 1956 | 7 | 2.972 |