Rua Brigadeiro Tobias, 174
- R$/m² construído
- 4.596
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.780
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 APTO 121 | 8 jul 2026 | 58 m² | 55 m² | R$ 295.000 | 5.086 | 5.364 | Matrícula 23004, 5º RI |
| A6 APTO 63 | 27 mar 2026 | 52 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 4.600 | Matrícula 70058, 5º RI |
| A7 APTO 71 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 55 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 9583, 5º RI |
| A8 APTO 83 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 52 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 20356, 5º RI |
| A9 S92 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 52 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 20209, 5º RI |
| 10 A APTO 104 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 52 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 38652, 5º RI |
| A10 APTO 102 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 52 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 23865, 5º RI |
| A5 APTO 52 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 52 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 36404, 5º RI |
| A8 APTO 84 | 3 nov 2025 | 52 m² | 50 m² | R$ 247.962 | 4.769 | 4.959 | Matrícula 97203, 6º RI |
| AP 133 AN 13 | 6 jan 2025 | 47 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.000 | Matrícula 4514, 5º RI |
| A1 APTO 14 | 5 mai 2023 | 53 m² | 50 m² | R$ 155.000 | 2.925 | 3.100 | Matrícula 71497, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 4 mai 2022 | 52 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.000 | Matrícula 43266, 5º RI |
| A6 APTO 65 | 25 mar 2022 | 56 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 4.286 | 4.528 | Matrícula 72006, 5º RI |
| A2 APTO 24 | 21 dez 2021 | 53 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.000 | Matrícula 63038, 5º RI |
| A2 APTO 25 | 12 ago 2021 | 56 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 3.774 | Matrícula 25332, 5º RI |
| A2 APTO 23 | 8 jul 2021 | 52 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 3.000 | Matrícula 29897, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 8 jun 2018 | 55 m² | 53 m² | R$ 160.000 | 2.909 | 3.019 | Matrícula 28616, 5º RI |
| AP 133 AN 13 | 10 abr 2017 | 47 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.000 | Matrícula 4514, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 7 out 2016 | 55 m² | 53 m² | R$ 170.000 | 3.091 | 3.208 | Matrícula 24259, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 27 nov 2015 | 55 m² | 53 m² | R$ 140.000 | 2.545 | 2.642 | Matrícula 81398, 5º RI |
| A13 APTO 132 | 2 jun 2015 | 43 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 3.659 | Matrícula 7230, 5º RI |
| AP 133 AN 13 | 26 fev 2015 | 47 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 1.600 | Matrícula 4514, 5º RI |
| A10 APTO 103 | 16 dez 2014 | 52 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.731 | 1.800 | Matrícula 31192, 5º RI |
| A10 APTO 105 | 25 out 2014 | 56 m² | 53 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 1.887 | Matrícula 31869, 5º RI |
| APTO 142 A 1 | 5 abr 2013 | 42 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 4.000 | Matrícula 22578, 5º RI |
| A7 APTO 74 | 14 fev 2013 | 52 m² | 50 m² | R$ 37.000 | 712 | 740 | Matrícula 64513, 5º RI |
| A13 APTO 131 | 25 jun 2012 | 48 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.400 | Matrícula 71773, 5º RI |
| A4 APTO 43 | 11 mai 2012 | 52 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 2.692 | 2.800 | Matrícula 40402, 5º RI |
| A10 APTO 103 | 22 ago 2011 | 52 m² | 50 m² | R$ 135.000 | 2.596 | 2.700 | Matrícula 31192, 5º RI |
| A5 APTO 55 | 15 jul 2011 | 56 m² | 53 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 2.453 | Matrícula 72962, 5º RI |
| A4 APTO 44 Adjudicação compulsória | 29 mar 2011 | 52 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 88383, 5º RI |
| A6 APTO 61 | 19 nov 2010 | 55 m² | 53 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 2.264 | Matrícula 18382, 5º RI |
| A1 APTO 12 Adjudicação | 12 mai 2010 | 52 m² | 50 m² | R$ 41.600 | 800 | 832 | Matrícula 9521, 5º RI |
| A11 APTO 115 | 10 mai 2010 | 56 m² | 53 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 1.698 | Matrícula 74937, 5º RI |
| APTO 62 | 15 mar 2010 | 52 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 769 | 800 | Matrícula 60114, 5º RI |
| A4 APTO 45 | 28 ago 2009 | 56 m² | 53 m² | R$ 35.000 | 625 | 660 | Matrícula 31868, 5º RI |
| A3 APTO 33 | 27 mar 2009 | 52 m² | 50 m² | R$ 78.000 | 1.500 | 1.560 | Matrícula 22416, 5º RI |
| APTO 44 Adjudicação | 15 dez 2008 | 52 m² | 50 m² | R$ 41.262 | 793 | 825 | Matrícula 67934, 5º RI |
| APTO 123 | 7 ago 2008 | 58 m² | 55 m² | R$ 56.000 | 966 | 1.018 | Matrícula 62950, 5º RI |
| APTO 62 | 27 jun 2008 | 52 m² | 50 m² | R$ 62.000 | 1.192 | 1.240 | Matrícula 60114, 5º RI |
| A12 APTO 121 | 5 mar 2008 | 58 m² | 55 m² | R$ 80.000 | 1.379 | 1.455 | Matrícula 23004, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 24 jan 2008 | 56 m² | 53 m² | R$ 45.000 | 804 | 849 | Matrícula 42663, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 30 abr 2007 | 56 m² | 53 m² | R$ 48.000 | 857 | 906 | Matrícula 83156, 5º RI |
| A6 APTO 64 | 8 set 2006 | 52 m² | 50 m² | R$ 42.000 | 808 | 840 | Matrícula 40404, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 26 abr 2006 | 55 m² | 53 m² | R$ 38.000 | 691 | 717 | Matrícula 52190, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 749/m² para R$ 4.755/m² (+535%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 50 m² privativos 17 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 53 m² privativos 8 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirante do Vale Avenida Prestes Maia, 241 | 1978 | 2.081 | 3.056 |
| Rua Riskallah Jorge, 103 | 1954 | 42 | 4.434 |
| Condomínio Rizkallah Jorge Avenida Prestes Maia, 297 | 1964 | 34 | 1.979 |
| Edifício Victoria Avenida Prestes Maia, 321 | 1967 | 133 | 3.420 |
| Edifício Astral Rua Riskallah Jorge, 80 | 1956 | 93 | 3.235 |
| Edifício Santa Júlia Avenida Casper Libero, 58 | 1949 | 139 | 1.316 |