Avenida Casper Libero, 134
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.679
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 9 set 2025
- Construção
- 1939
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 412 Arrematação em leilão | 9 set 2025 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 145.377 | 3.231 | 3.728 | Matrícula 61047, 5º RI |
| SALA 519 | 27 mar 2025 | 103 m² | — | R$ 350.000 | 3.398 | — | Matrícula 98566, 5º RI |
| APTO 309 | 19 mar 2025 | 42 m² | ≈ 36 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 41264, 5º RI |
| SALA 519 | 27 fev 2025 | 103 m² | — | R$ 342.729 | 3.327 | — | Matrícula 3887, 8º RI |
| APTO 418 Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 23 m² | ≈ 20 m² | R$ 4 | 0 | 0 | Matrícula 35035, 5º RI |
| APTO 314 Arrematação em leilão | 19 nov 2024 | 61 m² | — | R$ 169.292 | 2.775 | — | Matrícula 46210, 5º RI |
| APTO 307 | 14 mai 2024 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 5.192 | Matrícula 494, 5º RI |
| APTO 113 | 21 nov 2023 | 42 m² | — | R$ 220.000 | 5.238 | — | Matrícula 76605, 5º RI |
| APTO 410 | 4 ago 2023 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 5.800 | Matrícula 57769, 5º RI |
| APTO 515 | 23 jun 2023 | 54 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 2.979 | Matrícula 16391, 5º RI |
| APTO 110 | 30 set 2021 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 57711, 5º RI |
| APTO 506 | 27 mai 2021 | 25 m² | ≈ 22 m² | R$ 93.000 | 3.720 | 4.227 | Matrícula 12064, 5º RI |
| APTO 603 | 8 fev 2021 | 23 m² | ≈ 20 m² | R$ 130.000 | 5.652 | 6.500 | Matrícula 2709, 5º RI |
| APTO 409 | 27 nov 2020 | 42 m² | ≈ 36 m² | R$ 188.000 | 4.476 | 5.222 | Matrícula 94403, 5º RI |
| AP 217 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2020 | 58 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 59686, 5º RI |
| APTO 413 Arrematação em leilão | 10 fev 2020 | 42 m² | ≈ 36 m² | R$ 107.000 | 2.548 | 2.972 | Matrícula 10305, 5º RI |
| APTO 413 Arrematação em leilão | 5 nov 2019 | 42 m² | ≈ 36 m² | R$ 31.256 | 744 | 868 | Matrícula 10305, 5º RI |
| APTO 415 Abaixo da referência | 27 mar 2019 | 54 m² | ≈ 47 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.702 | Matrícula 32694, 5º RI |
| APTO 212 | 22 mar 2018 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 140.000 | 3.111 | 3.590 | Matrícula 98569, 5º RI |
| APTO 603 | 25 set 2017 | 23 m² | ≈ 20 m² | R$ 107.000 | 4.652 | 5.350 | Matrícula 2709, 5º RI |
| APTO 601 | 18 mai 2017 | 26 m² | ≈ 22 m² | R$ 100.000 | 3.846 | 4.545 | Matrícula 72612, 5º RI |
| APTO 117 Abaixo da referência | 10 mai 2017 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 2.000 | Matrícula 79501, 5º RI |
| APTO 117 Abaixo da referência | 2 dez 2016 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 2.000 | Matrícula 79501, 5º RI |
| APTO 114 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2016 | 61 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 51502, 5º RI |
| APTO 310 | 29 set 2016 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 3.879 | 4.500 | Matrícula 50416, 5º RI |
| APTO 310 | 8 ago 2016 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 3.879 | 4.500 | Matrícula 50416, 5º RI |
| APTO 409 | 21 jun 2016 | 42 m² | ≈ 36 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.556 | Matrícula 94403, 5º RI |
| APTO 603 Retomada por inadimplência | 2 jun 2016 | 23 m² | ≈ 20 m² | R$ 183.667 | 7.986 | 9.183 | Matrícula 2709, 5º RI |
| APTO 511 Abaixo da referência | 16 nov 2015 | 81 m² | — | R$ 40.000 | 494 | — | Matrícula 18110, 5º RI |
| AP 308 | 27 mar 2015 | 51 m² | ≈ 44 m² | R$ 174.000 | 3.412 | 3.955 | Matrícula 44849, 5º RI |
| APTO 603 | 19 dez 2014 | 23 m² | ≈ 20 m² | R$ 180.000 | 7.826 | 9.000 | Matrícula 2709, 5º RI |
| APTO 408 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2014 | 51 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 87709, 5º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2014 | 41 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 70051, 5º RI |
| APTO 605 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2014 | 49 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 50080, 5º RI |
| APTO 305 | 6 nov 2013 | 49 m² | ≈ 42 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.571 | Matrícula 41772, 5º RI |
| APTO 603 | 7 fev 2013 | 23 m² | ≈ 20 m² | R$ 120.000 | 5.217 | 6.000 | Matrícula 2709, 5º RI |
| APTO 602 | 5 dez 2012 | 36 m² | ≈ 31 m² | R$ 160.000 | 4.444 | 5.161 | Matrícula 85902, 5º RI |
| APTO 611 | 13 out 2011 | 81 m² | ≈ 70 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 3.714 | Matrícula 49379, 8º RI |
| APTO 505 | 29 ago 2011 | 49 m² | ≈ 42 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 3.214 | Matrícula 28846, 5º RI |
| APTO 602 | 18 jul 2011 | 36 m² | ≈ 31 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 3.226 | Matrícula 85902, 5º RI |
| APTO 511 Abaixo da referência | 26 nov 2010 | 81 m² | — | R$ 40.000 | 494 | — | Matrícula 18110, 5º RI |
| APTO 103 | 31 ago 2010 | 23 m² | ≈ 20 m² | R$ 42.000 | 1.826 | 2.100 | Matrícula 1515, 5º RI |
| APTO 112 | 10 dez 2008 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 20.000 | 444 | 513 | Matrícula 78116, 5º RI |
| APTO 513 | 28 nov 2008 | 42 m² | ≈ 36 m² | R$ 50.000 | 1.190 | 1.389 | Matrícula 95463, 5º RI |
| APTO 404 | 16 mai 2008 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 60.000 | 1.463 | 1.714 | Matrícula 41423, 5º RI |
| APTO 113 | 15 fev 2008 | 42 m² | — | R$ 36.200 | 862 | — | Matrícula 76605, 5º RI |
| APTO 404 Cessão de direitos | 23 jan 2008 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 60.000 | 1.463 | 1.714 | Matrícula 41423, 5º RI |
| APTO 404 | 23 jan 2008 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 60.000 | 1.463 | 1.714 | Matrícula 41423, 5º RI |
| AP 217 | 5 nov 2007 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 776 | 900 | Matrícula 59686, 5º RI |
| AP 216 | 29 nov 2006 | 52 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.333 | Matrícula 51851, 5º RI |
| APTO 202 | 21 fev 2006 | 36 m² | ≈ 31 m² | R$ 36.000 | 1.000 | 1.161 | Matrícula 45869, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.077/m² para R$ 3.398/m² (+216%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 5 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mara Rua Brigadeiro Tobias, 247 | 1948 | 104 | 5.000 |
| Condomínio Ed. Labor Rua Brigadeiro Tobias, 300 | 1956 | 7 | 2.972 |
| Edifício Santa Júlia Avenida Casper Libero, 58 | 1949 | 139 | 1.316 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 55 | 1934 | 19 | 3.380 |
| Viaduto Santa Ifigênia, 269 | 1930 | 29 | 4.089 |
| Viaduto Santa Ifigênia, 295 | 1930 | 5 | 8.750 |