Avenida Professor Alfonso Bovero, 490
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.090
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 504 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 16 jun 2026 | 106 m² | 104 m² | R$ 504.000 | 4.755 | 4.846 | Matrícula 76800, 2º RI |
| AP. 14 | 20 jun 2025 | 122 m² | 120 m² | R$ 640.000 | 5.246 | 5.333 | Matrícula 91192, 2º RI |
| AP. 11 | 30 nov 2021 | 122 m² | 120 m² | R$ 595.000 | 4.877 | 4.958 | Matrícula 25423, 2º RI |
| AP 12 2 A | 15 jul 2016 | 122 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 3.333 | Matrícula 75326, 2º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 28 nov 2011 | 430 m² | — | R$ 332.000 | 772 | — | Matrícula 11727, 2º RI |
| DEPOSITO | 28 nov 2011 | 23 m² | — | R$ 18.000 | 783 | — | Matrícula 11726, 2º RI |
| DEPOSITO | 22 out 2010 | 23 m² | — | R$ 9.682 | 421 | — | Matrícula 11726, 2º RI |
| GARAGEM Abaixo da referência | 22 out 2010 | 430 m² | — | R$ 9.682 | 23 | — | Matrícula 11727, 2º RI |
| AP 6 | 27 fev 2009 | 132 m² | 125 m² | R$ 168.000 | 1.273 | 1.344 | Matrícula 66067, 2º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2008 | 122 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 25423, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 4.755/m² (+274%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 120 m² privativos 3 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 125 m² privativos 1 unidade vendida
- 106 m² construídos, 104 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício N S Belém Avenida Professor Alfonso Bovero, 510 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 546 | 1970 | 125 | 6.212 |
| Rua Apinajes, 1073 | 2023 | 7 | 7.584 |
| Rua Vargem do Cedro, 211 | 1980 | 26 | 5.577 |
| Rua Vargem do Cedro, 201 | 1978 | 9 | 3.918 |
| Rua Piracuama, 11 | 1965 | 8 | — |