Avenida Professor Alfonso Bovero, 546
- R$/m² construído
- 6.212
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.235
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1007A | 29 jun 2026 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 630.000 | 6.364 | 7.412 | Matrícula 25377, 2º RI |
| BX DO AP 910-B Garagem ou depósito | 30 abr 2026 | 22 m² | — | R$ 66.000 | 3.000 | — | Matrícula 154303, 2º RI |
| APTO 910 B | 30 abr 2026 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 554.000 | 5.596 | 6.518 | Matrícula 154302, 2º RI |
| BX DO AP 804-B Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 75.000 | 3.409 | — | Matrícula 13238, 2º RI |
| APTO 804B | 12 dez 2025 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 565.000 | 5.707 | 6.647 | Matrícula 11389, 2º RI |
| APTO 312 B Venda de parte do imóvel | 14 out 2025 | 99 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 47921, 2º RI |
| APTO 1002A Venda de parte do imóvel | 14 out 2025 | 61 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 10366, 2º RI |
| BOX DO APTO 312B Venda de parte do imóvel | 14 out 2025 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 47922, 2º RI |
| APTO 1106B | 30 set 2025 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 5.882 | Matrícula 152158, 2º RI |
| BX DO AP 1106-B Garagem ou depósito | 30 set 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 152159, 2º RI |
| APTO 1106B | 22 set 2025 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 5.882 | Matrícula 152158, 2º RI |
| BX DO AP 1106-B Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 152159, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 5.980/m² (+635%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 43 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 22 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 3 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 490 | 1954 | 10 | 5.000 |
| Edifício N S Belém Avenida Professor Alfonso Bovero, 510 | 1970 | 6 | — |
| Rua Apinajes, 1073 | 2023 | 7 | 7.584 |
| Rua Vargem do Cedro, 211 | 1980 | 26 | 5.577 |
| Rua Vargem do Cedro, 201 | 1978 | 9 | 3.918 |
| Rua Piracuama, 11 | 1965 | 8 | — |