Edifício Villa Belvedere
Avenida Professor Alfonso Bovero, 638
- R$/m² construído
- 5.840
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 136
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 136| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E2VG | 17 jun 2026 | 146 m² | — | R$ 900.000 | 6.164 | — | Matrícula 112160, 2º RI |
| AP 166 E2VG Outra transmissão | 16 abr 2026 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 112165, 2º RI |
| AP 64 E VG | 26 mar 2026 | 119 m² | — | R$ 770.000 | 6.471 | — | Matrícula 112103, 3º RI |
| AP 52 E2VG | 28 nov 2025 | 146 m² | — | R$ 800.000 | 5.479 | — | Matrícula 112095, 2º RI |
| AP 76 E2VG | 14 nov 2025 | 146 m² | — | R$ 820.000 | 5.616 | — | Matrícula 112111, 2º RI |
| AP 161 E2VG | 4 nov 2025 | 146 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.849 | — | Matrícula 112160, 2º RI |
| AP 51 E VG | 24 fev 2025 | 146 m² | — | R$ 780.000 | 5.342 | — | Matrícula 112094, 2º RI |
| AP 112 E2VG Dação em pagamento | 16 dez 2024 | 146 m² | — | R$ 850.000 | 5.822 | — | Matrícula 112131, 2º RI |
| AP 106 E VG | 11 dez 2023 | 119 m² | — | R$ 670.000 | 5.630 | — | Matrícula 112129, 2º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 26 out 2023 | 119 m² | — | R$ 143.706 | 1.208 | — | Matrícula 112083, 2º RI |
| AP 22 E VG | 10 out 2023 | 119 m² | — | R$ 720.000 | 6.050 | — | Matrícula 112077, 2º RI |
| AP 133 E2VG | 20 set 2023 | 146 m² | — | R$ 810.000 | 5.548 | — | Matrícula 112144, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.267/m² para R$ 6.317/m² (+399%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 49 unidades vendidas
- 119 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 1100 | 2002 | 213 | 4.497 |
| Edifício Comodoro Rua Apinajes, 1060 | 1999 | 154 | 5.526 |
| Edifício Panorama Rua Apinajes, 1046 | 1967 | 13 | — |
| Rua Aimbere, 1080 | 1970 | 8 | — |
| Rua Cajaiba, 31 | 2008 | 45 | 4.369 |
| Rua Cajaiba, 19 | 1956 | 5 | — |