Avenida Professor Alfonso Bovero, 952
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 8 nov 2022
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2022 | 186 m² | ≈ 146 m² | — | — | — | Matrícula 69913, 2º RI |
| 3 ANDAR APTO 33 | 16 ago 2021 | 186 m² | ≈ 146 m² | R$ 775.000 | 4.167 | 5.308 | Matrícula 52695, 2º RI |
| APTO 93 | 25 mai 2012 | 186 m² | ≈ 146 m² | R$ 416.000 | 2.237 | 2.849 | Matrícula 69913, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 2.237/m² para R$ 4.167/m² (+86%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belvedere I Avenida Professor Alfonso Bovero, 918 | 1974 | 80 | 5.296 |
| Edifício Bandeirantes Rua Diana, 989 | 1974 | 20 | 8.246 |
| Rua Cayowaa, 1070 | 1993 | 12 | — |
| Rua Cayowaa, 1060 | 1970 | 27 | 5.652 |
| Edifício Maringa Rua Diana, 1039 | 1980 | 119 | 10.236 |
| Rua Diana, 1061 | 2001 | 21 | 4.926 |