Avenida Professor Ascendino Reis, 725
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 31 mi
- 29 set 2021
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 745 | 29 set 2021 | 2.847 m² | — | R$ 31.000.000 | 10.889 | — | Matrícula 33251, 14º RI |
| 745 Outra transmissão | 30 ago 2021 | 2.847 m² | — | — | — | — | Matrícula 231465, 14º RI |
| 745 | 17 mai 2019 | 2.847 m² | — | R$ 17.000.000 | 5.971 | — | Matrícula 33251, 14º RI |
| 745 Abaixo da referência | 21 set 2018 | 2.847 m² | — | R$ 3.950.000 | 1.387 | — | Matrícula 33251, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 5.971/m² para R$ 10.889/m² (+82%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 2.847 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Enjoy Ibirapuera Rua Pedro de Toledo, 1355 | 2011 | 19 | 4.662 |
| Rua José de Magalhães, 335 | 1974 | 11 | 6.324 |
| Rua José de Magalhães, 373 | 2001 | 204 | 6.686 |
| Edifício Santa Martha Rua Borges Lagoa, 1231 | 1979 | 32 | 10.000 |
| Rua Borges Lagoa, 1328 | 1991 | 21 | — |
| Edifício Biguacu Rua Pedro de Toledo, 1222 | 1973 | 56 | 6.986 |