Rua José de Magalhães, 373
- R$/m² construído
- 6.686
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 204
- desde 2006, em 134 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 204| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DP 12C 1 SS Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 4 m² | — | R$ 26.266 | — | — | Matrícula 152670, 14º RI |
| VG 43M 1 SS Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 14 m² | — | R$ 73.557 | 5.254 | — | Matrícula 152598, 14º RI |
| VG 44G 1 SS Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 19 m² | — | R$ 103.325 | 5.438 | — | Matrícula 152633, 14º RI |
| AP 303 | 30 jul 2026 | 172 m² | — | R$ 1.246.852 | 7.249 | — | Matrícula 152462, 14º RI |
| VG 51M 2SS Garagem ou depósito | 24 abr 2026 | 14 m² | — | R$ 73.557 | 5.254 | — | Matrícula 152557, 14º RI |
| AP 1002 | 24 abr 2026 | 171 m² | — | R$ 1.337.712 | 7.823 | — | Matrícula 152449, 14º RI |
| DP 30C 2 SS Garagem ou depósito | 24 abr 2026 | 4 m² | — | R$ 26.266 | — | — | Matrícula 152668, 14º RI |
| VG 50P 2SS Garagem ou depósito | 24 abr 2026 | 12 m² | — | R$ 62.465 | 5.205 | — | Matrícula 152514, 14º RI |
| VG 62M 2SS Garagem ou depósito | 16 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 60.580 | 4.327 | — | Matrícula 152565, 14º RI |
| VG 60M 2SS Garagem ou depósito | 16 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 60.580 | 4.327 | — | Matrícula 152563, 14º RI |
| DP 12D 2 SS Garagem ou depósito | 16 mar 2026 | 3 m² | — | R$ 15.370 | — | — | Matrícula 152681, 14º RI |
| VG 61M 2SS Garagem ou depósito | 16 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 60.580 | 4.327 | — | Matrícula 152564, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 7.249/m² (+776%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 17 unidades vendidas
- 171 m² 15 unidades vendidas
- 351 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Biguacu Rua Pedro de Toledo, 1222 | 1973 | 56 | 6.986 |
| Rua José de Magalhães, 335 | 1974 | 11 | 6.324 |
| Edifício Santa Martha Rua Borges Lagoa, 1231 | 1979 | 32 | 10.000 |
| Condomínio Live e Lodge Ib Rua Borges Lagoa, 1209 | 2003 | 709 | 5.321 |
| Rua Doutor Bacelar, 370 | 1964 | 86 | 8.348 |
| Edifício Bacelar W Center Rua Doutor Bacelar, 368 | 2005 | 74 | 4.157 |