Condomínio Live e Lodge Ib
Rua Borges Lagoa, 1209
- R$/m² construído
- 5.321
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.991
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 709
- desde 2006, em 283 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 709| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 814 | 17 set 2026 | 53 m² | ≈ 28 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 6.429 | Matrícula 164812, 14º RI |
| AP 402 | 16 set 2026 | 54 m² | ≈ 29 m² | R$ 315.000 | 5.833 | 10.862 | Matrícula 164692, 14º RI |
| AP 509 | 4 set 2026 | 54 m² | ≈ 29 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 9.655 | Matrícula 164704, 14º RI |
| AP 918 | 4 mai 2026 | 53 m² | ≈ 28 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 5.357 | Matrícula 164826, 14º RI |
| AP 1014 | 30 abr 2026 | 53 m² | ≈ 28 m² | R$ 410.000 | 7.736 | 14.643 | Matrícula 164836, 14º RI |
| AP 1015 | 14 abr 2026 | 54 m² | ≈ 29 m² | R$ 287.400 | 5.322 | 9.910 | Matrícula 164745, 14º RI |
| AP 813 Dação em pagamento | 20 mar 2026 | 53 m² | ≈ 28 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 8.929 | Matrícula 164811, 14º RI |
| AP 412 | 11 fev 2026 | 53 m² | ≈ 28 m² | R$ 290.000 | 5.472 | 10.357 | Matrícula 164762, 14º RI |
| AP 507 Adjudicação compulsória | 29 dez 2025 | 54 m² | ≈ 29 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 7.586 | Matrícula 164702, 14º RI |
| AP 2103 | 19 dez 2025 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 700.000 | 7.292 | 13.725 | Matrícula 164863, 14º RI |
| AP 1015 Retomada por inadimplência | 9 dez 2025 | 54 m² | ≈ 29 m² | R$ 170.000 | 3.148 | 5.862 | Matrícula 164745, 14º RI |
| AP 705 | 25 nov 2025 | 53 m² | ≈ 28 m² | R$ 350.000 | 6.604 | 12.500 | Matrícula 164794, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.299/m² para R$ 5.322/m² (+310%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 91 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 68 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 61 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bacelar W Center Rua Doutor Bacelar, 368 | 2005 | 74 | 4.157 |
| Edifício Santa Martha Rua Borges Lagoa, 1231 | 1979 | 32 | 10.000 |
| Rua José de Magalhães, 335 | 1974 | 11 | 6.324 |
| Rua Borges Lagoa, 1220 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Biguacu Rua Pedro de Toledo, 1222 | 1973 | 56 | 6.986 |
| Rua Doutor Bacelar, 370 | 1964 | 86 | 8.348 |