Rua Doutor Bacelar, 370
- R$/m² construído
- 8.348
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1964
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 905 A | 31 jul 2026 | 93 m² | — | R$ 700.000 | 7.527 | — | Matrícula 239432, 14º RI |
| AP 904 A | 28 jul 2026 | 93 m² | — | R$ 700.000 | 7.527 | — | Matrícula 239431, 14º RI |
| AP 1402 B Outra transmissão | 18 jun 2026 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 239463, 14º RI |
| AP 701 B | 11 mai 2026 | 129 m² | — | R$ 1.335.000 | 10.349 | — | Matrícula 239413, 14º RI |
| AP 703 A Venda de parte do imóvel | 10 mar 2026 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 239410, 14º RI |
| APTO 703A | 21 jul 2025 | 93 m² | — | R$ 563.180 | 6.056 | — | Matrícula 239410, 14º RI |
| AP 302 A Integralização de capital | 12 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 699.000 | 7.516 | — | Matrícula 239369, 14º RI |
| AP 604 A | 6 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 547.760 | 5.890 | — | Matrícula 239401, 14º RI |
| AP 1202 A | 7 abr 2025 | 191 m² | — | R$ 1.289.626 | 6.752 | — | Matrícula 239453, 14º RI |
| AP 605 B | 30 dez 2024 | 93 m² | — | R$ 558.730 | 6.008 | — | Matrícula 239407, 14º RI |
| AP 503 B | 20 dez 2024 | 93 m² | — | R$ 880.000 | 9.462 | — | Matrícula 239395, 14º RI |
| AP 107 B | 31 out 2024 | 35 m² | — | R$ 440.000 | 12.571 | — | Matrícula 239354, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 8.421/m² para R$ 7.527/m² (−11%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 21 unidades vendidas
- 191 m² 4 unidades vendidas
- 129 m² 3 unidades vendidas
- 35 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bacelar W Center Rua Doutor Bacelar, 368 | 2005 | 74 | 4.157 |
| Edifício Biguacu Rua Pedro de Toledo, 1222 | 1973 | 56 | 6.986 |
| Rua Doutor Bacelar, 395 | 2007 | 143 | 7.482 |
| Condomínio Live e Lodge Ib Rua Borges Lagoa, 1209 | 2003 | 709 | 5.321 |
| Rua José de Magalhães, 373 | 2001 | 204 | 6.686 |
| Edifício Terrazzo Helbor Rua Doutor Bacelar, 317 | 2007 | 111 | 7.603 |