Rua Doutor Bacelar, 370
- R$/m² construído
- 8.348
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1964
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 905 A | 31 jul 2026 | 93 m² | — | R$ 700.000 | 7.527 | — | Matrícula 239432, 14º RI |
| AP 904 A | 28 jul 2026 | 93 m² | — | R$ 700.000 | 7.527 | — | Matrícula 239431, 14º RI |
| AP 1402 B Outra transmissão | 18 jun 2026 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 239463, 14º RI |
| AP 701 B | 11 mai 2026 | 129 m² | — | R$ 1.335.000 | 10.349 | — | Matrícula 239413, 14º RI |
| AP 703 A Venda de parte do imóvel | 10 mar 2026 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 239410, 14º RI |
| APTO 703A | 21 jul 2025 | 93 m² | — | R$ 563.180 | 6.056 | — | Matrícula 239410, 14º RI |
| AP 302 A Integralização de capital | 12 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 699.000 | 7.516 | — | Matrícula 239369, 14º RI |
| AP 604 A | 6 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 547.760 | 5.890 | — | Matrícula 239401, 14º RI |
| AP 1202 A | 7 abr 2025 | 191 m² | — | R$ 1.289.626 | 6.752 | — | Matrícula 239453, 14º RI |
| AP 605 B | 30 dez 2024 | 93 m² | — | R$ 558.730 | 6.008 | — | Matrícula 239407, 14º RI |
| AP 503 B | 20 dez 2024 | 93 m² | — | R$ 880.000 | 9.462 | — | Matrícula 239395, 14º RI |
| AP 107 B | 31 out 2024 | 35 m² | — | R$ 440.000 | 12.571 | — | Matrícula 239354, 14º RI |
| AP 1302 B | 9 out 2024 | 190 m² | — | R$ 2.000.000 | 10.526 | — | Matrícula 239459, 14º RI |
| AP 1001 B | 2 set 2024 | 129 m² | — | R$ 1.168.020 | 9.054 | — | Matrícula 239443, 14º RI |
| AP 105 A | 21 ago 2024 | 39 m² | — | R$ 610.000 | 15.641 | — | Matrícula 239342, 14º RI |
| AP 1702 B | 28 mai 2024 | 192 m² | — | R$ 1.850.000 | 9.635 | — | Matrícula 239474, 14º RI |
| AP 1502 B | 9 mai 2024 | 190 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.421 | — | Matrícula 239467, 14º RI |
| AP 107 A | 4 abr 2024 | 35 m² | — | R$ 310.133 | 8.861 | — | Matrícula 239344, 14º RI |
| AP 805B e VG 23 | 28 mar 2024 | 93 m² | — | R$ 750.000 | 8.065 | — | Matrícula 239427, 14º RI |
| AP 801 B | 19 mar 2024 | 129 m² | — | R$ 861.600 | 6.679 | — | Matrícula 239423, 14º RI |
| AP 603 A | 11 mar 2024 | 93 m² | — | R$ 830.000 | 8.925 | — | Matrícula 239400, 14º RI |
| AP 805 A | 26 fev 2024 | 93 m² | — | R$ 900.000 | 9.677 | — | Matrícula 239422, 14º RI |
| AP 1002 A | 20 fev 2024 | 93 m² | — | R$ 619.918 | 6.666 | — | Matrícula 239439, 14º RI |
| AP 1302 B | 31 jan 2024 | 190 m² | — | R$ 1.327.530 | 6.987 | — | Matrícula 239459, 14º RI |
| AP 1402 B | 18 jan 2024 | 191 m² | — | R$ 1.635.000 | 8.560 | — | Matrícula 239463, 14º RI |
| AP 303 B | 4 jan 2024 | 93 m² | — | R$ 870.000 | 9.355 | — | Matrícula 239375, 14º RI |
| AP 304 A | 14 dez 2023 | 93 m² | — | R$ 720.000 | 7.742 | — | Matrícula 239371, 14º RI |
| AP 106 B | 11 dez 2023 | 35 m² | — | R$ 412.250 | 11.779 | — | Matrícula 239353, 14º RI |
| AP 705 A | 29 nov 2023 | 93 m² | — | R$ 520.850 | 5.601 | — | Matrícula 239412, 14º RI |
| AP 704 A | 29 nov 2023 | 93 m² | — | R$ 520.850 | 5.601 | — | Matrícula 239411, 14º RI |
| AP 1101 B | 28 nov 2023 | 191 m² | — | R$ 1.580.469 | 8.275 | — | Matrícula 239450, 14º RI |
| AP 203 A Integralização de capital | 22 set 2023 | 106 m² | — | R$ 725.679 | 6.846 | — | Matrícula 158694, 1º RI |
| AP 402 B | 18 set 2023 | 93 m² | — | R$ 550.000 | 5.914 | — | Matrícula 239384, 14º RI |
| AP 403 B | 11 set 2023 | 93 m² | — | R$ 583.144 | 6.270 | — | Matrícula 239385, 14º RI |
| AP 1003 A | 6 set 2023 | 93 m² | — | R$ 762.840 | 8.203 | — | Matrícula 239440, 14º RI |
| AP 202 A | 6 set 2023 | 107 m² | — | R$ 560.860 | 5.242 | — | Matrícula 239359, 14º RI |
| AP 302 B | 12 jun 2023 | 93 m² | — | R$ 563.086 | 6.055 | — | Matrícula 239374, 14º RI |
| 1501A Venda de parte do imóvel | 9 jun 2023 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239464, 14º RI |
| AP 602 A | 2 jun 2023 | 93 m² | — | R$ 591.558 | 6.361 | — | Matrícula 239399, 14º RI |
| AP 802 A | 2 jun 2023 | 93 m² | — | R$ 597.474 | 6.424 | — | Matrícula 239419, 14º RI |
| AP 1602 A | 2 jun 2023 | 191 m² | — | R$ 1.440.004 | 7.539 | — | Matrícula 239469, 14º RI |
| AP 204 B | 30 mai 2023 | 100 m² | — | R$ 583.400 | 5.834 | — | Matrícula 239366, 14º RI |
| 202B Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239364, 14º RI |
| 605 A Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239402, 14º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239341, 14º RI |
| APTO 1402B Venda de parte do imóvel | 6 fev 2023 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239463, 14º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239467, 14º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 22 dez 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239429, 14º RI |
| 303 A Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239370, 14º RI |
| APT502A Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239389, 14º RI |
| 1005A Venda de parte do imóvel | 9 dez 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239442, 14º RI |
| 402A Venda de parte do imóvel | 24 nov 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239379, 14º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 9 nov 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239342, 14º RI |
| APTO 403A Venda de parte do imóvel | 19 out 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239380, 14º RI |
| 203A Venda de parte do imóvel | 10 out 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239360, 14º RI |
| APTO 805B Dação em pagamento | 28 set 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239427, 14º RI |
| APTO.1201B Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239454, 14º RI |
| APTO 603A Venda de parte do imóvel | 27 set 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239400, 14º RI |
| APTO 301B Venda de parte do imóvel | 13 set 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239373, 14º RI |
| 704B Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239416, 14º RI |
| 604B Venda de parte do imóvel | 7 set 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239406, 14º RI |
| APTO 604B Cessão de direitos | 7 set 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239406, 14º RI |
| APT.1004A Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239441, 14º RI |
| 1.202 B Venda de parte do imóvel | 16 ago 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239455, 14º RI |
| APTO 108 B Venda de parte do imóvel | 22 jun 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239464, 14º RI |
| APTO. 304A Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239371, 14º RI |
| APTO. 501B Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239393, 14º RI |
| APTO 504 B Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239396, 14º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 24 mai 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239383, 14º RI |
| APTO. 203B Venda de parte do imóvel | 10 mai 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239365, 14º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239460, 14º RI |
| APTO 303 B Venda de parte do imóvel | 25 abr 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239375, 14º RI |
| STUDIO 109 A Venda de parte do imóvel | 22 abr 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239346, 14º RI |
| APTO 701 B Venda de parte do imóvel | 20 abr 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239413, 14º RI |
| APTO 804 A Venda de parte do imóvel | 28 mar 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239421, 14º RI |
| APTO 1302 A Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239457, 14º RI |
| APTO 205B Venda de parte do imóvel | 23 mar 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239367, 14º RI |
| APTO STUDIO 107B Venda de parte do imóvel | 18 mar 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239354, 14º RI |
| Apto 603 B Venda de parte do imóvel | 15 mar 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239405, 14º RI |
| apto 503 A Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239390, 14º RI |
| APTO 1701 A Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239472, 14º RI |
| Apto 1102 B Venda de parte do imóvel | 3 mar 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239451, 14º RI |
| APTO 205 A Venda de parte do imóvel | 25 fev 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239362, 14º RI |
| 601 B Venda de parte do imóvel | 24 fev 2022 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239403, 14º RI |
| APTO 1301 B Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 239458, 14º RI |
| Comercial | 25 mai 2018 | 225 m² | — | R$ 1.894.650 | 8.421 | — | Matrícula 59943, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 8.421/m² para R$ 7.527/m² (−11%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 21 unidades vendidas
- 191 m² 4 unidades vendidas
- 129 m² 3 unidades vendidas
- 35 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bacelar W Center Rua Doutor Bacelar, 368 | 2005 | 74 | 4.157 |
| Edifício Biguacu Rua Pedro de Toledo, 1222 | 1973 | 56 | 6.986 |
| Rua Doutor Bacelar, 395 | 2007 | 143 | 7.482 |
| Condomínio Live e Lodge Ib Rua Borges Lagoa, 1209 | 2003 | 709 | 5.321 |
| Rua José de Magalhães, 373 | 2001 | 204 | 6.686 |
| Edifício Terrazzo Helbor Rua Doutor Bacelar, 317 | 2007 | 111 | 7.603 |