Edifício Villa Reale
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1096
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 1 dez 2021
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 4 Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 90774, 10º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 90771, 10º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 90776, 10º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 90775, 10º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 90773, 10º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 90772, 10º RI |
| AP 11 | 1 dez 2021 | 535 m² | — | R$ 1.800.000 | 3.364 | — | Matrícula 90765, 10º RI |
| AP 21 | 1 dez 2021 | 441 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.401 | — | Matrícula 90767, 10º RI |
| VG 3 Permuta | 5 mar 2018 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 90773, 10º RI |
| AP 11 Permuta | 5 mar 2018 | 535 m² | — | R$ 2.350.000 | 4.393 | — | Matrícula 90765, 10º RI |
| VG 6 Permuta | 5 mar 2018 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 90776, 10º RI |
| VG 5 Permuta | 5 mar 2018 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 90775, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 960/m² para R$ 3.383/m² (+252%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 755 m² 1 unidade vendida
- 535 m² 1 unidade vendida
- 441 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedralva, 87 | 1985 | 10 | 9.717 |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1310 | 1989 | 52 | 10.787 |
| Edifício Los Andes Rua Berlioz, 68 | 2006 | 22 | 13.009 |
| Avenida Bagiru, 618 | 2002 | 3 | — |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 960 | 2007 | 41 | 14.286 |
| Rua Bennet, 884 | 1998 | 13 | — |