Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1310
- R$/m² construído
- 10.787
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 25 ago 2026 | 246 m² | — | R$ 2.653.609 | 10.787 | — | Matrícula 63247, 10º RI |
| VAGA 10 Abaixo da referência | 25 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 55.130 | 1.969 | — | Matrícula 63265, 10º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 25 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 55.130 | 1.969 | — | Matrícula 63266, 10º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 25 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 55.130 | 1.969 | — | Matrícula 63267, 10º RI |
| AP 23 Integralização de capital | 24 nov 2023 | 256 m² | — | R$ 2.026.392 | 7.916 | — | Matrícula 63255, 10º RI |
| VAGA 05 Integralização de capital | 24 nov 2023 | 28 m² | — | R$ 145.750 | 5.205 | — | Matrícula 63260, 10º RI |
| VAGA 06 Integralização de capital | 24 nov 2023 | 28 m² | — | R$ 145.750 | 5.205 | — | Matrícula 63261, 10º RI |
| VAGA 07 Integralização de capital | 24 nov 2023 | 28 m² | — | R$ 145.750 | 5.205 | — | Matrícula 63262, 10º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 30 ago 2023 | 28 m² | — | R$ 150.000 | 5.357 | — | Matrícula 63273, 10º RI |
| AP 11 | 30 ago 2023 | 237 m² | — | R$ 2.400.000 | 10.127 | — | Matrícula 63250, 10º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 30 ago 2023 | 28 m² | — | R$ 150.000 | 5.357 | — | Matrícula 63272, 10º RI |
| AP 01 | 1 jul 2022 | 246 m² | — | R$ 2.307.936 | 9.382 | — | Matrícula 63247, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.512/m² para R$ 10.787/m² (+329%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² 2 unidades vendidas
- 264 m² 1 unidade vendida
- 246 m² 1 unidade vendida
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bagiru, 618 | 2002 | 3 | — |
| Edifício Villa Reale Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1096 | 1997 | 24 | — |
| Rua Pedralva, 87 | 1985 | 10 | 9.717 |
| Edifício Ana Paula Rua Baias, 470 | 1997 | 9 | — |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1674 | 2008 | 23 | 12.349 |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1704 | 2018 | 6 | 13.748 |