Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 960
- R$/m² construído
- 14.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 11 dez 2023
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 11 dez 2023 | 259 m² | — | R$ 3.700.000 | 14.286 | — | Matrícula 116764, 10º RI |
| AP 11 | 18 out 2022 | 259 m² | — | R$ 3.350.000 | 12.934 | — | Matrícula 116764, 10º RI |
| AP 16 | 27 set 2022 | 334 m² | — | R$ 4.000.000 | 11.976 | — | Matrícula 116769, 10º RI |
| AP 23 | 26 mai 2022 | 371 m² | — | R$ 5.700.000 | 15.364 | — | Matrícula 116776, 10º RI |
| AP 23 Integralização de capital | 31 mar 2022 | 371 m² | — | R$ 1.542.354 | 4.157 | — | Matrícula 116776, 10º RI |
| AP 1 | 23 nov 2021 | 334 m² | — | R$ 4.000.000 | 11.976 | — | Matrícula 116754, 10º RI |
| AP 7 | 25 ago 2021 | 336 m² | — | R$ 3.540.000 | 10.536 | — | Matrícula 116760, 10º RI |
| AP 17 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2020 | 246 m² | — | — | — | — | Matrícula 116770, 10º RI |
| AP 4 | 3 set 2019 | 420 m² | — | R$ 5.200.000 | 12.381 | — | Matrícula 116757, 10º RI |
| AP 5 | 12 nov 2018 | 398 m² | — | R$ 4.726.000 | 11.874 | — | Matrícula 116758, 10º RI |
| AP 9 | 18 jun 2018 | 419 m² | — | R$ 4.150.000 | 9.905 | — | Matrícula 109882, 10º RI |
| AP 24 | 9 mar 2016 | 442 m² | — | R$ 5.100.000 | 11.538 | — | Matrícula 116777, 10º RI |
| AP 17 | 22 mai 2014 | 246 m² | — | R$ 2.000.000 | 8.130 | — | Matrícula 116770, 10º RI |
| AP 23 | 25 out 2013 | 371 m² | — | R$ 1.435.498 | 3.869 | — | Matrícula 116776, 10º RI |
| AP 7 | 25 out 2013 | 336 m² | — | R$ 750.000 | 2.232 | — | Matrícula 116760, 10º RI |
| AP 1 | 25 out 2013 | 334 m² | — | R$ 877.382 | 2.627 | — | Matrícula 116754, 10º RI |
| AP 18 | 18 out 2013 | 339 m² | — | R$ 2.770.000 | 8.171 | — | Matrícula 116771, 10º RI |
| AP 8 E 4 VGS | 7 dez 2012 | 398 m² | — | R$ 2.880.000 | 7.236 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 19 | 18 mai 2012 | 380 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.947 | — | Matrícula 116772, 10º RI |
| AP 23 | 2 mai 2012 | 371 m² | — | R$ 1.172.755 | 3.161 | — | Matrícula 116776, 10º RI |
| AP 7 Outra transmissão | 2 mai 2012 | 336 m² | — | R$ 1.019.055 | 3.033 | — | Matrícula 116760, 10º RI |
| AP 1 Outra transmissão | 2 mai 2012 | 334 m² | — | R$ 1.089.938 | 3.263 | — | Matrícula 116754, 10º RI |
| AP 25 Adjudicação compulsória | 27 jan 2012 | 472 m² | — | — | — | — | Matrícula 116778, 10º RI |
| AP 25 | 8 dez 2011 | 472 m² | — | R$ 2.700.000 | 5.720 | — | Matrícula 116778, 10º RI |
| AP 17 | 31 ago 2011 | 246 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.472 | — | Matrícula 116770, 10º RI |
| AP 11 | 21 dez 2010 | 259 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.633 | — | Matrícula 116764, 10º RI |
| AP 19 Dação em pagamento | 23 abr 2010 | 380 m² | — | R$ 1.469.289 | 3.867 | — | Matrícula 116772, 10º RI |
| AP 21 | 18 dez 2009 | 442 m² | — | R$ 1.101.293 | 2.492 | — | Matrícula 116774, 10º RI |
| AP 24 | 5 nov 2009 | 442 m² | — | R$ 1.449.116 | 3.279 | — | Matrícula 116777, 10º RI |
| AP 19 Venda de parte do imóvel | 28 out 2009 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 116772, 10º RI |
| AP 15 | 2 out 2009 | 334 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.593 | — | Matrícula 116768, 10º RI |
| AP 15 Cessão de direitos | 2 out 2009 | 334 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.593 | — | Matrícula 116768, 10º RI |
| AP 14 | 23 jun 2009 | 330 m² | — | R$ 774.846 | 2.348 | — | Matrícula 116757, 10º RI |
| AP 3 | 23 jun 2009 | 407 m² | — | R$ 1.015.315 | 2.495 | — | Matrícula 116756, 10º RI |
| AP 2 | 23 jun 2009 | 339 m² | — | R$ 881.720 | 2.601 | — | Matrícula 116755, 10º RI |
| AP 5 | 17 jun 2009 | 398 m² | — | R$ 1.081.566 | 2.718 | — | Matrícula 116758, 10º RI |
| AP 8 | 20 abr 2009 | 398 m² | — | R$ 1.970.000 | 4.950 | — | Matrícula 116761, 10º RI |
| AP 10 | 25 mar 2009 | 407 m² | — | R$ 1.400.000 | 3.440 | — | Matrícula 116763, 10º RI |
| AP 10 | 20 mar 2009 | 407 m² | — | R$ 995.466 | 2.446 | — | Matrícula 116763, 10º RI |
| AP 17 | 24 fev 2009 | 246 m² | — | R$ 755.000 | 3.069 | — | Matrícula 116770, 10º RI |
| AP 17 Cessão de direitos | 24 fev 2009 | 246 m² | — | R$ 500.100 | 2.033 | — | Matrícula 116770, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 2.718/m² para R$ 14.286/m² (+426%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 334 m² 3 unidades vendidas
- 339 m² 2 unidades vendidas
- 398 m² 2 unidades vendidas
- 407 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Gouveia Giudice, 1451 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Los Andes Rua Berlioz, 68 | 2006 | 22 | 13.009 |
| Rua Antônio de Gouveia Giudice, 1480 | 2013 | 4 | — |
| Rua Bennet, 884 | 1998 | 13 | — |
| Rua Pedralva, 87 | 1985 | 10 | 9.717 |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 706 | 2020 | 9 | 11.142 |