Avenida Professor Francisco Morato, 629
- R$/m² construído
- 4.882
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 362 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 39 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2026 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 28146, 18º RI |
| GR 23 Garagem ou depósito | 4 nov 2024 | 9 m² | — | R$ 38.000 | — | — | Matrícula 17942, 18º RI |
| AP 54 | 4 nov 2024 | 83 m² | — | R$ 362.000 | 4.361 | — | Matrícula 17941, 18º RI |
| GR 45 Garagem ou depósito | 12 out 2024 | 4 m² | — | R$ 24.801 | — | — | Matrícula 24576, 18º RI |
| AP 71 | 12 out 2024 | 83 m² | — | R$ 405.199 | 4.882 | — | Matrícula 24575, 18º RI |
| GR 11 Garagem ou depósito | 19 set 2024 | 9 m² | — | R$ 21.687 | — | — | Matrícula 18323, 18º RI |
| AP 103 | 19 set 2024 | 83 m² | — | R$ 428.313 | 5.160 | — | Matrícula 18322, 18º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 14 mar 2024 | 83 m² | — | R$ 50.000 | 602 | — | Matrícula 20714, 18º RI |
| GR 26 Abaixo da referência | 14 mar 2024 | 16 m² | — | R$ 4.000 | 250 | — | Matrícula 20715, 18º RI |
| GR 14 Dação em pagamento | 31 jan 2024 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 14824, 18º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 31 jan 2024 | 83 m² | — | R$ 250.000 | 3.012 | — | Matrícula 14823, 18º RI |
| AP 61 | 4 mai 2023 | 83 m² | — | R$ 410.889 | 4.950 | — | Matrícula 28146, 18º RI |
| GR 39 Garagem ou depósito | 4 mai 2023 | 4 m² | — | R$ 19.111 | — | — | Matrícula 42468, 18º RI |
| GR 40 Abaixo da referência | 21 jul 2022 | 4 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 24571, 18º RI |
| AP 101 | 21 jul 2022 | 83 m² | — | R$ 440.000 | 5.301 | — | Matrícula 24570, 18º RI |
| AP 61 | 30 mar 2015 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 28146, 18º RI |
| GR 39 Garagem ou depósito | 30 mar 2015 | 4 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 42468, 18º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2014 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 54838, 18º RI |
| GR 22 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2014 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 54839, 18º RI |
| AP 82 | 17 fev 2014 | 83 m² | — | R$ 349.000 | 4.205 | — | Matrícula 31950, 18º RI |
| AP 33 | 14 fev 2014 | 83 m² | — | R$ 345.775 | 4.166 | — | Matrícula 20945, 18º RI |
| GR 29 Garagem ou depósito | 14 fev 2014 | 11 m² | — | R$ 44.225 | 4.020 | — | Matrícula 20946, 18º RI |
| GR 42 Abaixo da referência | 10 dez 2013 | 4 m² | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 31951, 18º RI |
| GR 24 Garagem ou depósito | 29 fev 2012 | 8 m² | — | R$ 7.071 | — | — | Matrícula 22342, 18º RI |
| AP 73 | 29 fev 2012 | 83 m² | — | R$ 190.929 | 2.300 | — | Matrícula 22341, 18º RI |
| AP 82 | 19 ago 2011 | 83 m² | — | R$ 242.000 | 2.916 | — | Matrícula 31950, 18º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 13 jun 2011 | 83 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 27321, 18º RI |
| GR 49 Abaixo da referência | 13 jun 2011 | 4 m² | — | R$ 1 | — | — | Matrícula 27322, 18º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 2 jun 2011 | 83 m² | — | R$ 53.000 | 639 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| GR 29 Garagem ou depósito | 25 out 2010 | 11 m² | — | R$ 21.000 | 1.909 | — | Matrícula 20946, 18º RI |
| AP 33 | 25 out 2010 | 83 m² | — | R$ 164.000 | 1.976 | — | Matrícula 20945, 18º RI |
| GR 29 Garagem ou depósito | 22 abr 2010 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 20946, 18º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 22 abr 2010 | 83 m² | — | R$ 46.000 | 554 | — | Matrícula 20945, 18º RI |
| AP 133 | 28 nov 2008 | 83 m² | — | R$ 85.000 | 1.024 | — | Matrícula 20582, 18º RI |
| GR 13 Garagem ou depósito | 28 nov 2008 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 20583, 18º RI |
| AP 53 | 23 set 2008 | 83 m² | — | R$ 112.000 | 1.349 | — | Matrícula 27611, 18º RI |
| GR 41 Garagem ou depósito | 23 set 2008 | 4 m² | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 27612, 18º RI |
| AP 93 | 26 out 2007 | 83 m² | — | R$ 99.900 | 1.204 | — | Matrícula 19357, 18º RI |
| GR 27 Garagem ou depósito | 26 out 2007 | 9 m² | — | R$ 11.100 | — | — | Matrícula 19358, 18º RI |
| GR 41 Garagem ou depósito | 19 abr 2007 | 4 m² | — | R$ 6.000 | — | — | Matrícula 27612, 18º RI |
| AP 53 | 19 abr 2007 | 83 m² | — | R$ 98.000 | 1.181 | — | Matrícula 27611, 18º RI |
| GR 36 Garagem ou depósito | 12 fev 2007 | 4 m² | — | R$ 6.200 | — | — | Matrícula 177915, 18º RI |
| AP 32 | 12 fev 2007 | 83 m² | — | R$ 78.800 | 949 | — | Matrícula 177913, 18º RI |
| AP 131 | 3 out 2006 | 83 m² | — | R$ 79.000 | 952 | — | Matrícula 88849, 18º RI |
| GR 16 Garagem ou depósito | 3 out 2006 | 11 m² | — | R$ 16.700 | 1.518 | — | Matrícula 88850, 18º RI |
| GR 37 Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 4 m² | — | R$ 9.000 | — | — | Matrícula 88851, 18º RI |
| GR 37 Abaixo da referência | 12 mai 2006 | 4 m² | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 88851, 18º RI |
| GR 16 Garagem ou depósito | 13 fev 2006 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 88850, 18º RI |
| AP 131 | 13 fev 2006 | 83 m² | — | R$ 75.000 | 904 | — | Matrícula 88849, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 928/m² para R$ 4.882/m² (+426%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Francisco Morato, 479 | 1977 | 98 | 5.479 |
| Rua Drausio, 523 | 1970 | 3 | 9.415 |
| Rua Professor Ladislau Peter, 80 | 2006 | 8 | — |
| Rua Miragaia, 201 | 2022 | 89 | 6.471 |
| Rua Arapore, 795 | 1971 | 3 | 17.568 |
| Condomínio Panorama Rua Miragaia, 121 | 2023 | 85 | 6.608 |