Avenida Professor João Batista Conti, 1020
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B Outra transmissão | 5 mai 2025 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 124004, 7º RI |
| AP 34B | 30 out 2024 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 126048, 7º RI |
| AP 24A | 19 jul 2024 | 56 m² | — | R$ 190.000 | 3.393 | — | Matrícula 117633, 7º RI |
| AP 24A | 7 mai 2024 | 56 m² | — | R$ 120.000 | 2.143 | — | Matrícula 117633, 7º RI |
| AP 21B | 1 jun 2017 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 146235, 7º RI |
| AP 33B Abaixo da referência | 3 nov 2016 | 56 m² | — | R$ 25.000 | 446 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21A | 25 abr 2014 | 56 m² | — | R$ 155.000 | 2.768 | — | Matrícula 124161, 7º RI |
| AP 21B | 19 jun 2013 | 48 m² | — | R$ 130.000 | 2.708 | — | Matrícula 146235, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.708/m² para R$ 3.125/m² (+15%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 4 unidades vendidas
- 48 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 370 | 1987 | 26 | 2.881 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 542 | 1987 | 6 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 928 | 1987 | 7 | — |
| Rua Caetano Bonatti, 158 | 1987 | 27 | 4.583 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1072 | 1987 | 11 | 2.340 |
| Rua Caetano Bonatti, 84 | 1987 | 22 | 2.208 |