Avenida Professor João Batista Conti, 928
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 30 jul 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44B | 30 jul 2011 | 48 m² | — | R$ 105.000 | 2.188 | — | Matrícula 121587, 7º RI |
| AP 32B | 28 set 2010 | 56 m² | — | R$ 86.000 | 1.536 | — | Matrícula 92567, 7º RI |
| AP 22A | 14 set 2009 | 48 m² | — | R$ 64.000 | 1.333 | — | Matrícula 127423, 9º RI |
| AP 33A Venda de parte do imóvel | 4 jul 2008 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 68564, 7º RI |
| AP 41A | 6 ago 2007 | 56 m² | — | R$ 55.000 | 982 | — | Matrícula 104729, 7º RI |
| AP 11B | 4 out 2006 | 48 m² | — | R$ 35.500 | 740 | — | Matrícula 145723, 7º RI |
| AP 44B | 4 set 2006 | 48 m² | — | R$ 37.000 | 771 | — | Matrícula 121587, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 2.188/m² (+190%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 4 unidades vendidas
- 56 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 370 | 1987 | 26 | 2.881 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 542 | 1987 | 6 | — |
| Rua Caetano Bonatti, 84 | 1987 | 22 | 2.208 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 324 | 1987 | 15 | 1.667 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1020 | 1987 | 8 | 3.125 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1072 | 1987 | 11 | 2.340 |