Rua Caetano Bonatti, 84
- R$/m² construído
- 2.208
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.465
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 132 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 A | 16 jun 2026 | 48 m² | 43 m² | R$ 132.000 | 2.750 | 3.070 | Matrícula 105152, 7º RI |
| AP 13 A | 27 fev 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.860 | Matrícula 137491, 7º RI |
| AP 42 A Retomada por inadimplência | 5 mar 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 142.049 | 2.959 | 3.303 | Matrícula 105152, 7º RI |
| AP 33A | 1 jun 2023 | 48 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.186 | Matrícula 152517, 7º RI |
| AP 32B | 31 mar 2023 | 56 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.186 | Matrícula 114670, 7º RI |
| AP 33A | 19 set 2022 | 48 m² | 43 m² | R$ 145.000 | 3.021 | 3.372 | Matrícula 152517, 7º RI |
| AP 53B | 13 nov 2019 | 56 m² | 43 m² | R$ 181.000 | 3.232 | 4.209 | Matrícula 125448, 7º RI |
| AP 32B | 13 dez 2016 | 56 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 3.837 | Matrícula 114670, 7º RI |
| AP 22B | 15 dez 2015 | 56 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.419 | Matrícula 116367, 7º RI |
| AP 12 A | 12 nov 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 157.000 | 3.271 | 3.651 | Matrícula 137588, 7º RI |
| AP 43 A | 3 ago 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 172.000 | 3.583 | 4.000 | Matrícula 126102, 7º RI |
| AP 52 A | 19 mar 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.837 | Matrícula 124013, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 994/m² para R$ 2.750/m² (+177%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 370 | 1987 | 26 | 2.881 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 542 | 1987 | 6 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 928 | 1987 | 7 | — |
| Rua Silvianopolis, 70 | 1987 | 24 | 3.571 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1020 | 1987 | 8 | 3.125 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 324 | 1987 | 15 | 1.667 |