Avenida Rangel Pestana, 1988
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 3 mai 2023
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 21 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 21.000 | 200 | — | Matrícula 18332, 3º RI |
| CONJ 41 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 25.000 | 238 | — | Matrícula 17419, 3º RI |
| CONJ 61 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 20.000 | 190 | — | Matrícula 17451, 3º RI |
| CONJ 71 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 20.000 | 190 | — | Matrícula 28875, 3º RI |
| CONJ 72 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 52.000 | 495 | — | Matrícula 17421, 3º RI |
| CONJ 82 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 22.000 | 210 | — | Matrícula 17450, 3º RI |
| CONJ 91 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 20.000 | 190 | — | Matrícula 24323, 3º RI |
| CONJ 92 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 20.000 | 190 | — | Matrícula 24324, 3º RI |
| CONJ 101 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 20.000 | 190 | — | Matrícula 23208, 3º RI |
| CONJ 22 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 20.000 | 190 | — | Matrícula 23089, 3º RI |
| CONJ 11 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 86 m² | — | R$ 50.000 | 581 | — | Matrícula 64654, 3º RI |
| CONJ 52 Integralização de capital | 3 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 20.000 | 190 | — | Matrícula 104777, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 581/m² para R$ 495/m² (−15%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 14 unidades vendidas
- 97 m² 1 unidade vendida
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gilda Largo da Concordia, 35 | 1956 | 42 | — |
| Rua Uruguaiana, 109 | 1949 | 3 | — |
| Rua Gomes Cardim, 25 | 1970 | 14 | 3.306 |
| Rua Gomes Cardim, 219 | 1973 | 4 | — |
| Rua Domingos Paiva, 152 | 2020 | 262 | 5.333 |
| Rua Domingos Paiva, 206 | 2017 | 253 | 4.516 |