Rua Domingos Paiva, 152
- R$/m² construído
- 5.333
- mediana de 97 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.887
- mediana de 97 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 262
- desde 2006, em 215 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 262| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1209 | 24 set 2026 | 125 m² | ≈ 84 m² | R$ 900.000 | 7.200 | 10.714 | Matrícula 160257, 3º RI |
| AP 2008 | 23 set 2026 | 104 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 5.429 | Matrícula 160052, 3º RI |
| AP 1611 | 21 set 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.000 | 4.574 | 6.719 | Matrícula 160315, 3º RI |
| AP 113 | 7 set 2026 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 10.256 | Matrícula 160107, 3º RI |
| AP 1203 | 21 ago 2026 | 105 m² | ≈ 71 m² | R$ 620.000 | 5.905 | 8.732 | Matrícula 160251, 3º RI |
| AP 1508 | 17 ago 2026 | 104 m² | ≈ 70 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 9.286 | Matrícula 160001, 3º RI |
| AP 412 | 7 ago 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 565.000 | 6.011 | 8.828 | Matrícula 160148, 3º RI |
| AP 1509 | 20 jul 2026 | 125 m² | ≈ 84 m² | R$ 830.000 | 6.640 | 9.881 | Matrícula 160299, 3º RI |
| AP 703 | 8 jul 2026 | 105 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 6.190 | 9.155 | Matrícula 160181, 3º RI |
| AP 812 | 6 jul 2026 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 255.114 | 4.324 | 6.378 | Matrícula 159921, 3º RI |
| AP 1606 | 30 jun 2026 | 105 m² | ≈ 71 m² | R$ 750.000 | 7.143 | 10.563 | Matrícula 160310, 3º RI |
| AP 308 | 12 jun 2026 | 57 m² | ≈ 39 m² | R$ 420.000 | 7.368 | 10.769 | Matrícula 160130, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.961/m² para R$ 6.239/m² (+58%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 47 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 36 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 27 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Paiva, 206 | 2017 | 253 | 4.516 |
| Condomínio Elev Brás Rua Martim Burchard, 201 | 2020 | 50 | 4.800 |
| Rua Martim Burchard, 187 | 2020 | 119 | 5.854 |
| Rua do Gasometro, 738 | 1970 | 14 | 4.516 |
| Rua do Gasometro, 774 | 1953 | 20 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1438 | 1954 | 25 | 3.970 |